За первые 4 месяца 2020 года Кадастровая палата Ленинградской
области выдала более 210 тыс. сведений из госреестра недвижимости.
Большую часть из них составили сведения об основных
характеристиках
и
зарегистрированных
правах
на
объект
недвижимости, о правах отдельного лица на имеющиеся объекты
недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Более 210 тыс. выписок из Единого государственного реестра
недвижимости выдала Кадастровая палата Ленинградской области в 2020
году. При этом более 174 тыс. из них выдано в электронном виде.
Самыми запрашиваемыми видами сведений оказались выписки об
основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости (74 тыс.). Кроме того, жители региона интересовались о
правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты
недвижимости (49 тыс.), кадастровых планах территорий (38 тыс.), а также
кадастровой стоимости объекта недвижимости (24 тыс.).
С 2017 года выписка из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право
собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник
достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о
которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости.
Закон предусматривает возможность получения общедоступной
информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. Так, к
общедоступной
информации
относятся
сведения
об
основных
характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а
также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено
Законом «О государственной регистрации недвижимости».
Однако есть и сведения ограниченного доступа, например, о
содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица
на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах
недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут
получить только собственники и их доверенные лица. Также она
предоставляется по запросам органов исполнительной власти различных
уровней, судов, нотариусов, т.е. только тех лиц, которые прямо поименованы
в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной
работы с объектами или их собственником в связке с конкретными делами.
Как подчеркивают эксперты, владелец недвижимости также может запросить
справку о лицах, интересовавшихся его собственностью. Важно отметить,
что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся
персональные данные собственников.