Определение кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями
законодательства, осуществляется бюджетными учреждениями субъектов
Российской Федерации.
В Ленинградской области полномочиями по определению кадастровой
стоимости наделено ГБУ ЛО «Ленинградское областное учреждение кадастровой
оценки» (ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»).
Так, начиная с 2022 года, определение кадастровой стоимости вновь
учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в
случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН)
сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены
изменения (площадь, назначение и др.), которые влекут за собой изменение их
кадастровой стоимости, будет осуществляться ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в
порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной
кадастровой оценке, но пока только в отношении объектов капитального
строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного
строительства, единых недвижимых комплексов).
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь
Шеляков: «С начала 2022 года в выписках из ЕГРН на вновь поставленные на
государственный кадастровый учет объекты капитального строительства, а также в
сведения о характеристиках, в которых внесены изменения, кадастровая стоимость
будет отображаться не сразу. Максимальный срок внесения в ЕГРН сведений о
кадастровой стоимости, определенный законодательством, не должен превышать
21 рабочий день».
Вместе с тем, дата применения кадастровой стоимости будет
соответствовать дате внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН или дате
внесения изменений характеристик объекта недвижимости, повлекших за собой
пересчет кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра
https://rosreestr.gov.ru/, либо запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости
объекта недвижимости на сайте Госуслуг или при личном обращении в
многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Выписка будет
предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в
МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня.