Выбрать страницу

[dg ids=»5152″]

 

Совет депутатов

муниципального образования

Тельмановское сельское поселение

Тосненского района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ № 210

 

Принято Советом депутатов «14» сентября 2016 года

Подписано Главой муниципального образования «14» сентября 2016 года

 

Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и Порядка и условий предоставления в аренду имущества, включённого в перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области,

Совет депутатов муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области

 

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечней муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), согласно приложению № 1.
  2. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включённого в перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.
  3. Утвердить форму перечней муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 3.
  4. Считать утратившим силу решение совета депутатов Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 24.12.2008 г. № 145 «Об утверждении положения «О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечней имущества Муниципального образования Тельмановское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц и не подлежащего отчуждению в частную собственность, а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в них муниципального имущества».
  5. Аппарату по обеспечению деятельности Совета депутатов муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области обеспечить официальное опубликование (обнародование) настоящего решения в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, в срок не позднее чем через пять дней со дня его принятия.
  6. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обанародования) в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.
  7. Контроль исполнения настоящего решения возложить на главу администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

 

Глава муниципального образования                                       Ю.Н. Кваша

 

Приложение № 1

к Решению Совета депутатов

МО Тельмановское СП

от «14» сентября 2016 г. № 210

 

Глава муниципального образования

 

________________Ю.Н. Кваша

 

ПОРЯДОК

формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

 

  1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень).

1.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

 

  1. Порядок формирования Перечня

2.1. Перечень формируются администрацией муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области  (далее – администрация).

2.2. Основанием для включения  муниципального имущества в Перечень являются:

— включение в реестр муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области имущества, соответствующего требованиям п. 2.3 настоящего Порядка

— заявление субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2.3. В Перечень включается имущество, находящееся в собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области и свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), кроме следующих случаев:

2.3.1. На рассмотрении администрации находится заявление арендатора имущества, предлагаемого к включению в Перечень,  о его соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля  2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2.3.2. Имущество, предлагаемое к включению в Перечень,  изъято из оборота или ограничено в обороте, признано в установленном порядке  ветхим или аварийным.

2.3.3. Имущество, предлагаемое к включению в Перечень,  в течение одного года, предшествовавшего дате подачи заявления,  находилось во временном владении и (или) временном пользовании у лиц, не отнесенных  к субъектам малого и среднего предпринимательства или к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.3.4. Имущество, предлагаемое к включению в Перечень,  находится в муниципальной собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области менее одного года до даты  подачи заявления.

2.4. Не допускается отказ во включении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в Перечень по основаниям, не предусмотренным настоящим Порядком.

2.5.  В случае включения в реестр муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области имущества, соответствующего требованиям п. 2.3 настоящего Порядка, администрация ежегодно, до 1 ноября, вносит изменения в перечень и утверждает их.

2.6. Основаниями для исключения имущества из Перечня являются:

2.6.1. прекращение права собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области на имущество;

2.6.2. утрата арендатором в течение срока действия договора аренды статуса субъекта малого и среднего предпринимательства;

2.6.3. непригодность имущества к дальнейшему использованию;

2.6.4. возникновение необходимости в имуществе у органов местного самоуправления муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, подведомственных им организаций;

2.6.5. принятие нормативного правового акта, устанавливающего иной порядок распоряжения имуществом;

2.6.6.  неоднократного признания несостоявшимися торгов на право заключения договора аренды ввиду отсутствия спроса на имущество.

2.7. Перечень и изменения к нему утверждаются постановлением администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

 

  1. Ведение Перечня

3.1. Перечень ведется администрацией  в электронном виде и на бумажном носителе по форме, согласно приложению № 3 к настоящему решению  (далее – форма Перечня).

3.2. Помимо сведений, указанных в форме Перечня администрация ведет учет  субъектов малого и среднего предпринимательства, и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся владельцами и (или) пользователями имущества, включенного в перечень, а также учет договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, включенным в Перечень.

 

  1. Опубликование Перечня

4.1.  Перечень и изменения  к нему подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, определенных Уставом  муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, а также размещению на официальном сайте муниципального  образования  Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

4.2. Опубликование (обнародование) Перечня и изменений  к нему осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения.

 

Приложение № 2

к Решению Совета депутатов

МО Тельмановское СП

от «14» сентября 2016 г. № 210

 

Глава муниципального образования

 

________________Ю.Н. Кваша

 

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду имущества,

включённого в перечни муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение

Тосненского района Ленинградской области»

 

 

  1. Имущество, включенное в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), предоставляется на торгах, а в случаях, предусмотренных законодательством, без проведения торгов.
  2. Проведение торгов на право заключения долгосрочного договора аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии с проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.
  3. Недвижимое имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на срок не менее 5 лет.
  4. Администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (далее — администрация) при проведении конкурсов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включённого в Перечень, определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
  5. Льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности, в части арендной платы и порядка предоставления имущества, включенного в Перечень, устанавливаются муниципальными правовыми актами, утверждающим социально значимые виды деятельности либо муниципальными программами (подпрограммами), определяющими приоритетные виды деятельности.

При этом размер арендной платы не может быть установлен ниже:

— в первый год аренды — 40 процентов размера арендной платы;

— во второй год аренды — 60 процентов размера арендной платы;

— в третий год аренды — 80 процентов размера арендной платы;

— в четвертый год аренды и далее — 100 процентов размера арендной платы.

  1. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению, переуступка прав пользования имуществом, передача прав пользования имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любого иного субъекта хозяйственной деятельности не допускаются.
  2. Контроль за целевым использованием имущества, включенного в Перечень, осуществляет администрация.

 

 

Приложение № 3

к Решению Совета депутатов

МО Тельмановское СП

от «14» сентября 2016 г. № 210

 

Глава муниципального образования

 

________________Ю.Н. Кваша

 

ФОРМА ПЕРЕЧНЯ

муниципального недвижимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

  Адрес имущества Вид имущества Кадастровый (условный) номер имущества Основная характеристика имущества (площадь, протяженность, объем, глубина залегания и пр.) Целевое назначение имущества Статус имущества (включено, изменено, исключено) Документ – основание
               

 

ФОРМА ПЕРЕЧНЯ

муниципального движимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

  Тип имущества: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное

 

Государственный регистрационный знак (при наличии) Марка, модель Год выпуска Целевое назначение имущества (при наличии) Статус имущества (включено, изменено, исключено) Документ – основание