Выбрать страницу

[dg ids=»3184″]

 

 Муниципальное образование

Тельмановское сельское поселение

Тосненского района Ленинградской области

 

Администрация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

23  января  2017 г.                                                                                     № 12

 

Об утверждении размера средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на 1 квартал 2017 года

на территории МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

 

 

В целях проведения расчетов средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Тельмановское   сельское  поселение Тосненского района Ленинградской области, необходимой для определения размеров субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области, руководствуясь Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2016 года № 1003/пр «О нормативе стоимости квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения  по  российской  федерации  на  первое  полугодие  2017  года  и  показателях средней рыночной стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилого  помещения  по субъектам  Российской  Федерации  на I квартал 2017 года», распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», которое  применяется в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», подпрограммы «Жилье для молодежи» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» проанализировав данные о размере средней рыночной  стоимости одного квадратного  метра общей площади жилья  за  4  квартал 2016  года,  представленные территориальным органом федеральной службы государственной статистики по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области,  агентствами   недвижимости, расположенными на территории муниципального образования  Тельмановское   сельское  поселение Тосненского района Ленинградской области, а также строительными организациями,  исполняя полномочия администрации муниципального образования Тельмановское   сельское  поселение Тосненского района Ленинградской области, администрация муниципального образования Тельмановское   сельское  поселение Тосненского района Ленинградской области,

 

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Определить на 1 квартал 2017 года размер средней рыночной стоимости одного  квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в размере  60 876,69  рублей, согласно приложению № 1 и № 2.
  2. Утвердить на 1 квартал 2017 года  величину средней рыночной стоимости одного  квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области  в  целях  определения  размеров  субсидий и  социальных  выплат, предоставляемых  за  счет  средств  областного  бюджета Ленинградской области  в  рамках  реализации  на  территории  Ленинградской области   федеральных целевых  программ и  государственных  программ Ленинградской области  в  размере 42 006 рублей.
  3. Опубликовать данное постановление в газете «Тосно Time» и разместить на сайте муниципального образования  Тельмановское  сельское  поселение Тосненского  района  Ленинградской  области по  адресу: www.telmana.info.
  4. Настоящее постановление вступает в силу с момента издания.
  5. Контроль за исполнением  постановления  оставляю за собой.

 

 

 

Глава  администрации                                                           А.В. Воронин

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации МО

Тельмановское сельское поселение

от 23.01.2017 г. № 12

 

 

Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади  жилья на территории  муниципального  образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области:

 

 

 

Наименованиемуниципального образования

поселения

Наименование реквизитовпостановления главы администрации муниципального образования поселения об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья Показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

(Ср ст квм)

Ст стат Ст кред Ст строй Ст дог
МО Тельмановское СП Тосненского района Ленинградской области От 23.01.2017 г.    № 12 60 876,69 54648  65333 65000 0

 

Ср ст квм=( (ст. дог*0,92)+(ст. кред.*0,92)+ст. стат.+ ст.строй.)/ N

 

Ср ст квм = Ср квм x К дефл

 

 

Приложение №2

к постановлению администрации МО

Тельмановское сельское поселение

от 23.01.2017 г. № 12

 

 

Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья на 1 кв.2017 г.  на территории  муниципального  образования  Тельмановское сельское поселение.

 

Ср ст квм=( (ст. дог*0,92)+(ст. кред.*0,92)+ст. стат.+ ст.строй.)/ N

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N- кол-во показателей

Ср ст квм = Ср квм x К дефл,

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

К дефл = 101,6%

 

  1. Договоры на приобретение (сроительство)жилых помещений, представленные учатниками жилищных программ

 

1.1.  По данным отдела жилищной политики администрации МО Тосненский район Ленинградской области.

 

Ст дог= 0 руб.

 

  1. Сведения от риелторских, кредитных (банков) организаций:

 

2.1.  По данным Агентства недвижимости «Гарант Сервис»  – 65333 руб.

2.2.  По данным Агентства недвижимости «Колвэй»  – 0 руб.

 

Ст кред = 65333 руб.

 

  1. Сведения застройщиков:

 

3.1. По данным  ООО «Квартал-17» – 65000 руб.

3.2. По  данным  ЗАО «СУ – № 326»  – 0 руб.

Ст строй 65000 руб.

 

  1. Сведения статистики:

 

4.1.Ст стат 54648 руб. – данные за 3 квартал  2016 года.

 

  1. Среднее значение 1 кв.м общей площади жилья:

 

Ср ст квм  = ((0*0,92)+ (65333*0,92)+ 54648+65000)/3 = 59918,12 ( руб.)

 

Ср ст квм = 59918,12 *101,6% = 60 876,69(руб.)