Выбрать страницу

[dg ids=»4105″]

 

 Муниципальное образование

Тельмановское сельское поселение

Тосненского района Ленинградской области

 

Администрация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05 мая  2017 г.                                                                               № 65

 

Об утверждении размера средней рыночной

стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на 2 квартал 2017 года

на территории МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

 

Администрация  муниципального  образования  Тельмановское  сельское  поселение Тосненского района  Ленинградской  области  в  целях  исполнения

распоряжения Правительства Ленинградской  области от 11 декабря 2007 года № 536-р «О полномочиях при определении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Ленинградской области для расчета субсидий, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области на строительство (приобретение) жилья» (в редакции распоряжения Правительства Ленинградской области от 24.03.2009 №  87-р и на основании распоряжения  комитета  по  строительству Ленинградской  области  от 04.12.2015 № 552 «О мерах  по  обеспечению  осуществления  полномочий комитета по строительству Ленинградской  области  по расчету размера субсидий  и  социальных  выплат,  предоставляемых  за  счет  средств  областного  бюджета  Ленинградской  области  в  рамках  реализации  на территории  Ленинградской  области  федеральных  целевых  программ  и государственных  программ  Ленинградской области»

 

 

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Определить на 2 квартал 2017 года величину средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в размере  60753 рубль, согласно приложению № 1 и № 2.
  2. Утвердить на 2 квартал 2017 года  величину средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной на территории Ленинградской  области на  основании Приказа   Министерства  строительства и жилищно-коммунального  хозяйства  Российской  Федерации  от 13 апреля 2017 г. № 708/пр в размере 42006 рублей.
  3. Опубликовать данное постановление на сайте: www.telmana.info;
  4. Настоящее постановление вступает в силу с момента издания.
  5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

Глава  администрации                                                           А.В. Воронин

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации МО

Тельмановское сельское поселение

от 05.05.2017 г. № 65

 

 

Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади  жилья на территории  муниципального  образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области:

 

 

 

Наименованиемуниципального образования

поселения

Наименование реквизитовпостановления главы администрации муниципального образования поселения об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья Показательсредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

(Ср ст квм)

Ст стат Ст кред Ст строй Ст дог
МО Тельмановское СП Тосненского района Ленинградской области  От 05.05.2017 № 65 60753 54305  66666 65000 0

 

Ср ст квм=( (ст. дог*0,92)+(ст. кред.*0,92)+ст. стат.+ ст.строй.)/ N

 

Ср ст квм = Ср квм x К дефл

 

 

 

 

 

Приложение №2

к постановлению администрации МО

Тельмановское сельское поселение

от 05.05.2017 г. № 65

 

Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья на 2 кв.2017г.  на территории  муниципального  образования  Тельмановское сельское поселение.

 

Ср ст квм=( (ст. дог*0,92)+(ст. кред.*0,92)+ст. стат.+ ст.строй.)/ N

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N- кол-во показателей

Ср ст квм = Ср квм x К дефл,

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал.

К дефл = 100,9%

 

  1. Договоры на приобретение (сроительство)жилых помещений, представленные учатниками жилищных программ

 

1.1.  По данным отдела жилищной политики администрации МО Тосненский район Ленинградской области.

 

Ст дог= 0 руб.

 

  1. Сведения от риелторских, кредитных (банков) организаций:

 

2.1.  По данным Агентства недвижимости «Глобус»  – 66666 руб.

 

Ст кред = 66666 руб.

 

  1. Сведения застройщиков:

 

3.1. По данным  ООО «Квартал-17» – 65000 руб.

 

Ст строй 65000 руб.

 

  1. Сведения статистики:

 

4.1.Ст стат 54305 руб.

 

  1. Среднее значение 1 кв.м общей площади жилья:

 

Ср ст квм  = ((0*0,92)+ (66666*0,92)+ 54305+65000)/3 = 60212 ( руб.)

 

Ср ст квм = 60212*100,9% = 60753(руб.)