| Муниципальное образование
Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
Администрация
187032, п. Тельмана, д.50 Ленинградской обл., Тосненского района, тел./факс (81361) 48171 от 15.12.2014 г. № б/н на от_____________ |
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области
Место, дата и время проведения публичных слушаний.
Публичные слушания проводились в посёлке Тельмана Тосненского района Ленинградской области – 10 декабря 2014 года с 15 часов 00 минут до 15 часов 35 минут по московскому времени по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос.Тельмана, д.50, первый этаж, помещение администрации МО Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, зал заседания;
Вопрос, вынесенный на обсуждение.
По заявлению ООО «Статус» – обсуждение вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, кадастровый номер 47:26:0201001:8, площадью 37660 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Тельмана (участок №4). В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (утверждены решением совета депутатов МО Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 19.02.2013 №34 с изм. от 07.07.2014 №112) земельный участок расположен в территориальной зоне «Комплексная общественно-деловая зона» (ОД-1). Испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид – размещение на данном участке многоквартирных жилых домов.
Правовые основания для проведения публичных слушаний:
– ст.39 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
– ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
– Устав муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области,
– Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» (утверждено решением совета депутатов МО Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 11.07.2013 №55),
– гл.4 ч.4.2. Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (утверждены решением совета депутатов МО Тельмановское сельское поселение осненского района Ленинградской области от 19.02.2013 №34 с изм. от 07.07.2014 №112),
– Постановление главы МО Тельмановское сельское поселение от 17 ноября 2014 года №10 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства».
Исполнение требований законодательства об информировании:
– информационное сообщение по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка было размещено 07.11.2014 года на сайте МО Тельмановское сельское поселение в сети «Интернет» по адресу www.telmanacity.ru в разделе «Территориальное планирование»;
– публикация постановления главы муниципального образования о назначении публичных слушаний было опубликовано в газете «Тосненский вестник» от 22.11.2014 г. № 87 и размещение в сети Интернет по адресу www.telmanacity.ru в разделах «Территориальное планирование» и «Решения Совета депутатов»;
– экспозиции демонстрационных материалов, а также приём письменных заявлений и возражений граждан, юридических лиц по вопросу, вынесенному на публичные слушания, были организованы до 09.12.2014 г. в рабочие дни с 9-00 ч. до 16-00 ч. в здании администрации МО Тельмановское сельское поселение по адресу: пос. Тельмана, д.50, приемная главы администрации;
– правообладатели смежных земельных участков и объектов капитального строительства (администрация МО Тосненский район Ленинградской области, Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области, МKОУ «Тельмановская средняя общеобразовательная школа») были уведомлены о проведении публичных слушаний.
Сведения об участниках публичных слушаний: всего 12 человек (члены Комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний: Иванова Г.Г. – заместитель председателя Комиссии, Козикина Г.И. – секретарь Комиссии, Каранина И.В., Коняева М.Епредставители органов местного самоуправления, заявитель, другие заинтересованные лица).
Материалы, представленные на публичные слушания:
Для ознакомления и обсуждения представлен эскизный проект, разработанный ОАО «Санкт-Петербургский зональный научно-исследовательский и проектный институт жилых и гражданский зданий» в составе:
– ситуационный план размещения земельного участка по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Тельмана (участок №4) (далее по тексту – участок №4),
– проект планировки и застройки участка №4, развертки фасадов проектируемой застройки участка с 4-х видовых сторон: вид с набережной р.Ижора, вид со стороны ул. Оборонной, вид с автодороги «Подъезд к г. Колпино», вид со стороны центральной части п. Тельмана
– обоснование необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.
Предложения, поступившие в ходе публичных слушаний.
В установленные сроки в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний письменных и устных предложений и замечаний по вопросу, вынесенному на публичные слушания, не поступило.
Слушания.
В ходе проведения публичный слушаний обсуждалась вопросы целесообразности и возможности предоставления ООО «Статус» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, кадастровый номер 47:26:0201001:8, площадью 37660 кв.м, расположенного в территориальной зоне «Комплексная общественно-деловая зона» (ОД-1) по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Тельмана, (участок №4), с целью размещения многоквартирных жилых домов. В ходе обсуждения были заслушаны представитель ООО «Статус» – собственник земельного участка, представитель ОАО «Санкт-Петербургский зональный научно-исследовательский и проектный институт жилых и гражданский зданий» – разработчик эскизного проекта комплекса общественно деловой и многоквартирной жилой застройки на земельном участке по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Тельмана, (участок №4).
В ходе публичных слушаний велся письменный протокол.
По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее
заключение:
- Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка считать состоявшимися.
- Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
- Рекомендовать к предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:
3.1. ООО «Статус» разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, кадастровый номер 47:26:0201001:8, площадью 37660 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, п. Тельмана (участок №4), (территориальная зона ОД-1 «Комплексная общественно-деловая зона») – «многоквартирные жилые дома».
| Глава администрации | А.В. Воронин |