ПРОТОКОЛ №2
публичных слушаний
Муниципальное образование Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области
Место проведения публичных слушаний: пос. Войскорово, д.3, актовый зал МKОУ «Войскоровская средняя общеобразовательная школа».
Дата публичных слушаний: 27.08.2015 г.
Дата подготовки протокола публичных слушаний: 28.08.2015 г.
Время проведения публичных слушаний: с 15 часов 10 минут по 15 часов 35 минут.
Публичные слушания проводились комиссией в следующем составе:
Председатель комиссии: Трунина Л.Н.
Секретарь комиссии: Каранина И.В.
Заместитель председателя комиссии: Иванова Г.Г.
Члены комиссии:
Иванов К.В., Снетков А.В.
Участники публичных слушаний: общее количество участников: 12 человек (члены комиссии по подготовке и проведению публичных слушаний, представитель разработчика проекта, представители собственников земельных участков, жители муниципального образования).
Настоящий протокол подготовлен согласно п.4.8. Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области», утвержденного Решением Совета Депутатов МО Тельмановское СП №55 от 11 июля 2013 года. Настоящий протокол отражает позиции и мнения участников публичных слушаний, при этом, настоящий протокол не является стенограммой публичных слушаний. Кроме того, в протоколе не отражены реплики, вопросы и комментарии, поступавшие от участников слушаний вне регламента, то есть от лиц, которые не называли своего имени и перебивали ход выступления иных лиц.
Трунина Л.Н.: Сегодня 26 августа 2015 года в 15.00 часов по московскому времени в пос. Войскорово Тосненского района Ленинградской области проводятся публичные слушания.
На публичные слушания выносится проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области Публичные слушания проводятся на основании требований следующих нормативных актов:
– ст.ст. 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
– ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
– Устава муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области,
– Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» (утверждено Решением совета депутатов МО Тельмановское СП Тосненского района Ленинградской области от 11.07.2013 №55),
– гл.6, гл.7 Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (утверждены Решением совета депутатов МО Тельмановское СП Тосненского района Ленинградской области от 19.02.2013 №34 с учетом изменений от 07.07.2014 №112 и изменений от 23.12.2014 №137),
– Постановления главы муниципального образования Тельмановское сельское поселение от 05 августа 2015 года №3 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» с изменением от 19 августа 2015 года №4.
Информационное объявление о проведении публичных слушаний было опубликовано в установленном порядке в печатном издании «Тосненский вестник» № 54 от 08.08.2015 г и № 46 от 08.08.2015 г. (спецвыпуск) и в тот же день размещено на сайте муниципального образования www.telmanacity.ru.
В целях доведения до населения информации о содержании проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области материалы по проекту были размещены на сайте муниципального образования www.telmanacity.ru в разделах «Решения совета депутатов» и «Территориальное планирование», а также экспозиции демонстрационных материалов были организованы в местах проведения слушаний.
Слушания проводит комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО Тельмановское сельское поселение.
Присутствующие члены комиссии: председатель комиссии – Трунина Людмила Николаевна, секретарь комиссии – Каранина Ирина Васильевна, заместитель председателя комиссии – Иванова Галина Геннадьевна, члены комиссии: Иванов Кирилл Владимирович, Снетков Андрей Владимирович.
Обращаю внимание собравшихся, что во время проведения слушаний ведется письменный протокол, осуществляется аудиозапись.
Повестка дня: обсуждение проекта внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.
Прошу придерживаться следующего регламента:
– доклад разработчика проекта – до 15 мин;
– выступления – до 5 мин;
– вопросы по существу после доклада и выступлений – по 10 мин.
– подведение итогов – до 10 мин.
Вопросы также принимаются в ходе доклада и выступлений в письменном виде. Все предложения в обязательном порядке будут включены в протокол публичных слушаний.
В ходе подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области поступили следующие письменные предложения для включения в проект.
| №/№ | Лицо, вносящее предложение | Предложения/замечания к проекту Генерального плана от заинтересованных лиц |
| 1 | Лукинский Владимир Михайлович | Внести в текстовую часть проекта внесения изменений в ПЗЗ в разрешенные виды использования земельных участков в территориальной зоне «Ж-1» вида «Гостиничное обслуживание». |
Слово для доклада по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области предоставляется представителю разработчика главному специалисту ООО «ГеоПроект» г.Тосно Малининой Ю.П.
Малинина Ю.П.: Я представляю проектную организацию, которая готовила проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.
Проектом внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки части территории поселения включаются дополнительно следующие территории муниципального образования:
- Территория деревни Ям-Ижора в границах существующей застройки. Застроенная часть территории населенного пункта разделена на две части: северная часть на левом берегу р. Ижоры, и южная часть – на правом берегу р. Ижоры. Граница территории соответствуют частям границ кадастровых кварталов 47:26:0202001, 47:26:0202002.
- Территория поселка Войскорово в границах сложившейся застроенной территории, не включенной в границы территории поселка Войскорово, на которую правила землепользования и застройки установлены решением совета депутатов от 07.07.2014 № 112. Границы территории частично соответствуют границам кадастровых кварталов 47:26:0204001, 47:26:0204002.
Территориальные зоны установлены в соответствии с данными кадастровых выписок по земельным участкам, полученным по запросам в кадастровую палату Ленинградской области.
Трунина Л.Н.: Спасибо. Хочу еще раз обратить внимание присутствующих на тот факт, что зонирование рассматриваемых территорий пос. Войскорово и дер. Ям-Ижора выполнено в соответствии с существующей ситуацией по кадастру недвижимости и не предусматривает перспективы развития. Связано это с тем, что на территории Тельмановского сельского поселения не утвержден генеральный план поселения. О текстовой части проекта внесения изменений в ПЗЗ, представленной на слушания, сообщаю следующее. Как уже говорилось, Правила землепользования и застройки на часть территории МО Тельмановское СП были утверждены решением совета депутатов от 19 февраля 2013 года №34. За период с даты утверждения по настоящий момент в законодательную базу внесено ряд изменений, утверждены новые редакции законов. В частности вступил в действие Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 “Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков”, которым утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В связи с этим при внесении любых изменений в существующие ПЗЗ поселений необходимо предусматривать изменения в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
Продолжаем слушания. Заявок на выступления не поступало. Переходим к следующему пункту регламента. Пожалуйста, задавайте вопросы.
Крухмалев И.А.: Какие объекты будут строиться в поселке Войскорово?
Трунина Л.Н.: Строящиеся объекты должны соответствовать видам использования той территориальной зоны, на территории которой расположен земельный участок.
Флоров А.В.: Как мне известно, на территории Тельмановского сельского поселения нет Генерального плана и Правил землепользования и застройки.
Трунина Л.Н.: На территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение действуют Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, утвержденные решением совета депутатов от 19.02.2013 №34 с учетом изменений, утвержденных решением совета депутатов от 07.07.2014 №112 и изменений от 23.12.2014 №137. Отменены решения совета депутатов по утверждению Генерального плана и внесения изменений в Правила землепользования и застройки от 03.12.2014 №129.
Трунина Л.Н.: Есть еще вопросы? Нет.
Как председатель Комиссии по проведению публичных слушаний подвожу итог.
Итак, в ходе проведения публичных слушаний представитель разработчика ознакомил присутствующих с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области. В ходе обсуждения были заданы вопросы, на все вопросы были даны ответы.
В течение 1 дня после проведения публичных слушаний – а именно 28 августа 2015 года, комиссией будут приниматься предложения и заявки по результату рассмотрения проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области. Предложения подаются в письменном виде в администрацию муниципального образования и регистрируются в приемной главы администрации у секретаря.
В течение 10 дней после публичных слушаний будет подготовлено и утверждено заключение о результатах публичных слушаний, которое будет опубликовано в газете «Тосненский вестник» и на официальном сайте муниципального образования.
На этом публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в пос.Войскорово предлагаю завершить и признать состоявшимися.
Письменных предложений к проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в ходе проведения публичных слушаний в пос. Войскорово не поступало.
Протокол составлен на 4 (четырех) листах
Председатель комиссии _______________________________ Л.Н. Трунина
Секретарь комиссии _______________________________ И.В. Каранина