Выбрать страницу

[dg ids=»3871″]

 

Муниципальное образование

Тельмановское сельское поселение

Тосненского района Ленинградской области

Администрация

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«13» апреля 2015 года № 82

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №584 «Об утверждении Положения «О проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», Областным законом от 19.12.2008 №143-оз «Об отдельных вопросах отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности муниципальных образований Ленинградской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 14.09.2010 №130, постановлением администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 24.01.2014 №9 «Об утверждении порядков по разработке и утверждению регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг и порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг», администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» (Приложение №1 к постановлению).

2. Опубликовать данное постановление в газете «Тосненский вестник» (без приложения) и разместить на сайте муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области по адресу www.telmanacity.ru.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Трунину Л.Н.

Глава администрации А.В. Воронин

Приложение №1

Утверждено постановлением администрации

МО Тельмановское сельское поселение

от 13.04.2015 г. № 82

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

  1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента

1.1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» (далее – Административный регламент) определяет порядок организации работы администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области по приватизации муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, предусматривает оптимизацию (повышение качества) выполняемых административных процедур, устанавливает состав, последовательность и сроки их выполнения, требования к порядку их проведения.

1.1.2. Муниципальную услугу оказывает администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области Структурным подразделением, ответственным за предоставление Муниципальной услуги является отдел управления муниципальным имуществом, жилищных вопросов, землеустройства и градостроительства Администрации (далее – Отдел УМИ).

Проведение торгов (конкурса, аукциона), продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены осуществляет комиссия по проведению аукционов, конкурсов, продаж муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, создаваемая Администрацией (далее – комиссии Администрации по проведению Торгов).

1.1.3. Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). Заявители представляют документы в МФЦ путем личной подачи документов.

1.1.4. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронном виде через функционал электронной приёмной на портале государственных и муниципальных услуг Ленинградской области (далее – ПГУ ЛО), либо через функционал электронной приёмной на едином портале государственных услуг (далее – ЕПГУ).

    1. Круг заявителей

1.2.1. Заявителями могут выступать физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”.

1.2.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие объекты недвижимого имущества, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области – в отношении арендуемого имущества, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

1.2.3. От имени юридических лиц заявителями могут быть лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

1.2.4. От имени физических лиц заявителями могут быть представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3.1. Сведения о местонахождении, графике работы администрации муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, предоставляющей Муниципальную услугу:

Почтовый адрес Администрации: 187032, Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское сельское поселение, поселок Тельмана, д.50;

Телефон (факс) Администрации: (81361) 48-171;

Часы работы:

Понедельник, вторник, среда, четверг – 8.30 -17.30;

Пятница – 8.30-16.30;

Перерыв на обед – 13.00-14.00;

Суббота, воскресенье – выходные дни.

Адрес официального сайта Администрации, содержащего информацию о предоставлении Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги: telmanacity.ru.

Электронный адрес Администрации для направления обращений: (E-mail): admtelm@yandex.ru.

1.3.2. Информация о местах нахождения, графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты (E-mail) государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) приведена в Приложении №1 к настоящему Административному регламенту.

1.3.3. Адрес портала государственных и муниципальных услуг Ленинградской области (ПГУ ЛО) в сети Интернет: www.gu.lenobl.ru.

1.3.4. Информирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления данной муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления осуществляется:

а) устно – должностным лицом Администрации лично по адресу, указанному в пункте 1.3.1. настоящего Административного регламента в приемные дни или по справочному телефону, указанному в пункте 1.3.1. настоящего Административного регламента. Время консультирования при личном обращении не должно превышать 15 минут.

б) письменно – путем ответа на почтовое обращение по адресу, указанному в пункте 1.3.1. настоящего Административного регламента (ответ может дублироваться по факсу, в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица);

в) по электронной почте путем направления запроса по адресу электронной почты, указанному в 1.3.1. настоящего Административного регламента (ответ на запрос, направленный по электронной почте, направляется в виде электронного документа на адрес электронной почты отправителя запроса)

г) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области: http://gu.lenobl.ru/.

д) на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru.

Информирование заявителей в электронной форме осуществляется путем размещения информации на ПГУ ЛО либо на ЕПГУ.

Информирование заявителя о ходе и результате предоставления Муниципальной услуги осуществляется в электронной форме через личный кабинет заявителя, расположенного на ПГУ ЛО либо на ЕПГУ.

1.3.5. Индивидуальное информирование по предоставлению Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления данной Муниципальной услуги, осуществляется специалистом отдела УМИ Администрации. При информировании по телефону специалист отдела УМИ, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество и занимаемую должность.

При невозможности специалиста отдела УМИ ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Специалист отдела УМИ или другое должностное лицо Администрации, осуществляющие прием и консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заявителю.

1.3.6. Информирование в письменной форме должно иметь указание должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

1.3.7. Публичное информирование о предоставлении Муниципальной услуги осуществляется путем размещения Административного регламента на официальном сайте Администрации в сети Интернет по адресу: telmanacity.ru, а также на портале государственных и муниципальных услуг Ленинградской области по адресу: http://gu.lenobl.ru/., Текстовая информация, указанная в пунктах 1.3.1.-1.3.3. настоящего Административного регламента, размещается на стендах в помещениях Администрации, в помещениях филиалов МФЦ.

1.3.8. Муниципальная услуга в электронном виде предоставляется через функционал электронной приёмной на ПГУ ЛО.

1.3.9. Запрос заявителей о предоставлении муниципальной услуги может быть направлен в электронном виде следующими способами:

– в электронную приемную: admtelm@yandex.ru;

– на электронную почту администрации: admtelm@yandex.ru;

– на электронную почту отдела: admtelm@yandex.ru;

– через функционал электронной приемной на ПГУ ЛО;

– через функционал электронной приемной на ЕПГУ.

Заявитель в обязательном порядке указывает свою фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты, по которому направляется ответ.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Наименование муниципальной услуги – «Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области» (далее – Муниципальная услуга).

2.1.2. Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области осуществляется:

– по результатам торгов (конкурса, аукциона), публичного предложения, при продаже без объявления цены (далее – Торги).

– при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

2.2.1. Муниципальную услугу предоставляет администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области (далее – Администрация, она же – Продавец).

Структурным подразделением, ответственным за предоставление Муниципальной услуги является отдел управления муниципальным имуществом, жилищных вопросов, землеустройства и градостроительства Администрации (далее – отдел УМИ).

Проведение торгов (конкурса, аукциона) осуществляет комиссия по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, создаваемая Администрацией (далее – комиссии Администрации по проведению Торгов).

2.2.2. При оказании Муниципальной услуги уполномоченные на предоставление Муниципальной услуги специалисты Администрации взаимодействуют со следующими организациями:

– Управление Федеральной налоговой службы по Ленинградской области;

– Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области);

– Ленинградское областное государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ») (далее – БТИ)

– иными организациями, имеющими сведения, необходимые для подготовки в установленном порядке документов для приватизации муниципального.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

  • заключение договора купли-продажи муниципального имущества между Администрацией и заявителем по результатам торгов;

  • заключение договора купли-продажи муниципального имущества между Администрацией и заявителем без проведения торгов в случаях, установленных действующим законодательством;

  • мотивированный отказ в случае невозможности приватизации муниципального имущества.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.4.1. При предоставлении муниципальной услуги на торгах срок предоставления Муниципальной услуги от подачи заявки до заключения договора купли-продажи муниципального имущества зависит от сроков проведения этапов Торгов, определенных информационным сообщением и складывается из:

– срока приема заявок на участие в торгах – не менее 25 календарных дней;

– срока от дня окончания приема заявок до даты определения участников Торгов (рассмотрения заявок) – не более 3 рабочих дней;

– срока от дня определения участников Торгов (рассмотрения заявок) до даты проведения Торгов не менее 10 рабочих дней и не более 15 рабочих дней

– срока от дня подведения итогов Торгов до дня заключения договора купли-продажи имущества не мене10 рабочих дней и не более 15 рабочих дней

2.4.2. При предоставлении муниципальной услуги при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества, если объект недвижимости включен в программу приватизации срок предоставления Муниципальной услуги со дня утверждения условий приватизации до дня заключения договора купли-продажи имущества составляет 40 календарных дней и складывается из:

– срока направления предложения и проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера -10 дней с момента утверждения условий приватизации муниципального имущества.

– срока заключения договора купли-продажи муниципального имущества – 30 дней со дня получения арендатором предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

2.4.3. При предоставлении муниципальной услуги при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества, если объект недвижимости не включен в программу приватизации, срок предоставления Муниципальной услуги от дня подачи заявления до дня заключения договора купли-продажи имущества составляет: 114 календарных дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

2.5.1. Муниципальная услуга предоставляется на основании следующих нормативно-правовых актов:

– Конституция Российской Федерации от 12.12.1993

– Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ;

– Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”;

– Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»;

– Федеральный закон от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»;

– Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”;

– Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации”;

– Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”;

– Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”;

– Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

– Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации”

– Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

– Постановление Правительства РФ от 22.07.2002 №549 “Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены”;

– Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 №585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе”;

– Постановление Правительства РФ от 12.08.2002 N 584 “Об утверждении Положения «О проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»

– Областной закон от 19.12.2008 №143-оз «Об отдельных вопросах отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности муниципальных образований Ленинградской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»;

– Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13.04.2012 г. N 107 “Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе “Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме”;

– Постановление Правительства Ленинградской области от 30.09.2011 N 310 «Об утверждении плана-графика перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме органами исполнительной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области, а также учреждениями Ленинградской области и муниципальными учреждениями”;

– Устав муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области;

– Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, утверждено Решением совета депутатов муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 14.09.2010 № 130;

– настоящий Административный регламент.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

2.6.1. Предоставление Муниципальной услуги по результатам торгов (конкурса, аукциона), публичного предложения, при продаже без объявления цены.

2.6.1.1. Заявитель (он же – Претендент на участие в торгах, далее – Претендент) представляет заявку по форме, опубликованной в информационном сообщении о проведении торгов:

Для участия в аукционе, конкурсе – по Приложению №2;

Для участия в продаже посредством публичного предложения – по Приложению №3

Для участия в продаже без объявления цены – по Приложению №4.

К заявке прилагается перечень документов, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в том числе:

– опись представляемых документов (по Приложению №5);

– доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, в случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности.

Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у Претендента.

2.6.1.2. Юридические лица также предоставляют:

– заверенные копии учредительных документов;

– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

– решение компетентного органа юридического лица о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

2.6.1.3. Физические лица также предоставляют:

– документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

– нотариально оформленное согласие супруга на совершение сделки либо личное заявление о том, что он не состоит в браке;

2.6.1.4. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны Претендентом или его представителем, для юридического лица – скреплены печатью Претендента.

2.6.1.5. В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

2.6.2. Предоставление Муниципальной услуги при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества:

2.6.2.1. Заявитель (он же Арендатор) представляет:

– заявление о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст.4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации”, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (Приложение №6);

– документы, подтверждающие внесение арендной платы в установленные договором аренды сроки;

– документы о погашении задолженности по аренде, пеням, штрафам, неустойкам в размере, указанном в соответствующем требовании (если оно направлялось заявителю);

– надлежащим образом оформленную доверенность на представителя (если заявление подается через представителя);

– опись представленных документов.

2.6.2.2. Заявители – юридические лица также предоставляют:

– заверенные документы о назначении руководителя и главного бухгалтера юридического лица;

– заверенные копии учредительных документов;

– документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица, в том числе на совершение крупных сделок;

– надлежащим образом оформленную доверенность на представителя (если заявление подается через представителя);

2.6.2.3. Заявители – индивидуальные предприниматели также предоставляют:

– нотариально оформленное согласие супруга на совершение сделки либо личное заявление индивидуального предпринимателя о том, что он не состоит в браке;

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения, заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

2.7.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в ведении Администрации:

– отчет о рыночной стоимости муниципального имущества;

– правоустанавливающие документы на имущество, подлежащее приватизации;

– технические и кадастровые паспорта на здания, строения, сооружения, нежилые помещения;

– документы о наличии (отсутствии) обременений (ограничений) недвижимого имущества.

– документ, подтверждающий, что арендуемое субъектом малого и среднего предпринимательства имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества (при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества)

2.7.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами для предоставления Муниципальной услуги, которые Администрация запрашивает в соответствии с соглашениями по межведомственному взаимодействию:

– выписка из единого государственного реестра юридических лиц (далее – выписка из ЕГРЮЛ). В случае если доля участия одного или нескольких юридических лиц в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя превышает двадцать пять процентов, предоставляется также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на каждое такое юридическое лицо.

– выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – выписка из ЕГРИП).

2.7.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными актами для предоставления Муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, т.к. они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия:

Для юридических лиц:

– копия Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. В случае если доля участия одного или нескольких юридических лиц в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) заявителя превышает двадцать пять процентов, предоставляются также копии Свидетельств о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц на каждое такое юридическое лицо.

– копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

– копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.

Для индивидуальных предпринимателей:

– копия Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

– копия Свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе;

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами

2.8.1. Должностные лица Администрации, уполномоченным на предоставление Муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя:

– представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом;

– представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ленинградской области и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления муниципального образования находятся в распоряжении государственных органов, муниципальных органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

2.8.2. Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представления иных документов.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.9.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа заявителю в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги:

1) в заявлении (заявке) не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, либо наименование юридического лица, обратившегося за предоставлением услуги;

2) текст в заявлении (заявке) не поддается прочтению;

3) заявление (заявка) подписано не уполномоченным лицом;

4) заявка на участие в торгах представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

5) заявка оформлена с нарушением требований, установленных в информационном сообщении и конкурсной документации.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований и срок для приостановления предоставлении муниципальной услуги.

2.10.1. Оснований для приостановления предоставления Муниципальной услуги действующим законодательством РФ не предусмотрено.

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.11.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги по результатам Торгов (конкурса, аукциона, публичного предложения, при продаже без объявления цены):

– объект муниципальной собственности не включен в прогнозный план приватизации муниципального имущества или исключен из прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

– представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением и документацией о торгах, п.2.6.1. настоящего регламента либо они оформлены ненадлежащим образом и не соответствуют законодательству Российской Федерации;

– представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

2.11.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества:

– непредставление (или представление в неполном объеме) документов, установленных п. 2.6.2. настоящего регламента;

– запрет или иное ограничение по приватизации объекта муниципальной собственности;

– арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с ч.4 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации” (далее – Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ) перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со ст.3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ), за исключением случая, предусмотренного с ч.2.1 ст.9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;

– арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с ч.4 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и(или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч.2.1 ст.9 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ.

– заявление о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст.4 Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и(или) приложенные к нему документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям, установленным законодательством;

– представленные документы не подтверждают право заявителя быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– заявитель не соответствует требованиям, установленным ст.3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ;

– заявитель утратил преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, согласно ч.9 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ:

1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства

2.12. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

2.12.1. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, действующим законодательством РФ не предусмотрено.

2.13. Порядок, размер и основание взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

2.13.1. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления муниципальной услуги

2.14.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления (заявки) о предоставлении Муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 минут.

2.15.  Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

2.15.1. Запрос заявителя о предоставлении Муниципальной услуги регистрируется в Администрации в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Администрацию.

2.15.2. Регистрация запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги, переданного на бумажном носителе из МФЦ в Администрацию, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Администрацию.

2.15.3. Регистрация запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги, направленного в форме электронного документа посредством ЕГПУ или ПГУ ЛО, при наличии технической возможности, осуществляется в течение 1 рабочего дня с даты получения такого запроса.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

2.16.1. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях Администрации и МФЦ при наличии соглашения о взаимодействии.

2.16.2. Требования к местам предоставления Муниципальной услуги.

Помещения, предназначенные для предоставления Муниципальной услуги, должны быть оборудованы в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, соблюдением необходимых мер безопасности.

Места, предназначенные для ознакомления с информационными материалами, оборудуются стендами, столами для оформления документов и стульями.

На территории, прилегающей к зданию Администрации оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием организации.

Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

Места ожидания могут быть оборудованы стульями, креслами, диваном. Количество мест ожидания должно быть не менее трех.

Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.

2.17. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.

2.17.1. Показатели доступности Муниципальной услуги:

– равные права и возможности при получении муниципальной услуги для заявителей;

– информация о предоставлении Муниципальной услуги публикуется на официальном сайте http://www.telmanacity.ru;

– наличие информации о графике работы специалистов по предоставлению Муниципальной услуги на официальном сайте http://www.telmanacity.ru, в местах оказания Муниципальной услуги на информационных стендах;

– общая информированность о порядке и способах получения Муниципальной услуги для заявителей (в сети Интернет, по телефону);

– режим работы Администрации обеспечивает возможность подачи заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги в течение рабочего времени;

– Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг при наличии технической возможности и по принципу «одного окна» на базе МФЦ при наличии соглашения о взаимодействии.

– услуга оказывается бесплатно.

2.17.2. Показатели качества Муниципальной услуги:

– соответствие требованиям Административного регламента;

– соблюдение сроков предоставления услуги;

– удовлетворенность заявителей отношением сотрудников (специалистов) в процессе предоставления Муниципальной услуги, готовность оказать эффективную помощь при возникновении трудностей;

– количество обжалования действий или бездействия сотрудников (специалистов) Администрации.

2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.18.1. Предоставление муниципальной услуги посредством МФЦ осуществляется в подразделениях государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ ЛО «МФЦ») при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и Администрацией. Предоставление муниципальной услуги в иных МФЦ, не являющимся филиалом ГБУ ЛО «МФЦ», осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и иным МФЦ, не являющимся филиалом ГБУ ЛО «МФЦ».

МФЦ осуществляет:

– взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Ленинградской области, органами местного самоуправления Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг в рамках заключенных соглашений о взаимодействии;

– информирование граждан и организаций по вопросам предоставления муниципальных услуг;

– прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг либо являющихся результатом предоставления муниципальных услуг;

– обработку персональных данных, связанных с предоставлением муниципальных услуг.

2.18.2 Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

В случае подачи документов в орган местного самоуправления посредством МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием и обработку документов, представляемых для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

а) определяет предмет обращения;

б) проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

в) проводит проверку правильности заполнения запроса и соответствия представленных документов требованиям настоящего административного регламента;

г) осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду государственной услуги;

д) направляет копии документов, с составлением описи этих документов по реестру в орган социальной защиты населения:

– в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в день обращения заявителя в МФЦ;

– на бумажных носителях – в течение двух рабочих дней со дня обращения заявителя (уполномоченного лица) в МФЦ (подлинники и/или нотариально заверенные копии, либо копии, заверенные уполномоченными лицами МФЦ), посредством курьерской связи, с составлением описи передаваемых документов, с указанием даты, количества листов, фамилии, должности и подписанные уполномоченным специалистом МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов требованиям настоящего административного регламента специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, уведомляет заявителя (уполномоченное лицо) о наличии препятствий к приему заявки и возвращает документы заявителю (уполномоченному лицу) для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю (уполномоченному лицу) расписку в приеме документов.

При указании заявителем места получения ответа (результата предоставления муниципальной услуги) посредством МФЦ должностное лицо администрации МО, ответственное за выполнение административной процедуры, направляет необходимые документы (извещение о проведении торгов, уведомление заявителю о признании его участником аукциона (конкурса); отказ в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе); уведомление о признании участника специализированного аукциона; уведомление об отказе в рассмотрении поданного заявителем предложения о цене приобретаемого имущества; уведомление о признании заявителя покупателем имущества при продаже имущества без объявления цены; письмо субъекту малого и среднего предпринимательства – арендатору с предложением о заключении договора купли-продажи и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении задолженности; уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; возврат заявления арендатора (заявителю) с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества; проект договора купли-продажи муниципального имущества) в МФЦ для их последующей передачи заявителю:

– в электронном виде в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю услуги;

– на бумажном носителе – в срок не более 3 дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю услуги.

Указанные в настоящем пункте документы направляются в МФЦ не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от администрации МО по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, в день их получения от администрации МО сообщает заявителю о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в МФЦ.

Выдача договора купли-продажи муниципального имущества и других исходящих форм осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность, под роспись в журнале учета выданных документов заявителям.

Передача сопроводительной ведомости неполученных договоров купли-продажи муниципального имущества и других исходящих форм по истечению двух месяцев направляется в орган местного самоуправления по реестру невостребованных документов.

2.19. Иные требования при предоставлении муниципальной услуги в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Ленинградской области и Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

Деятельность ПГУ ЛО по организации предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.19.1. Для получения муниципальной услуги через ПГУ ЛО заявителю необходимо предварительно пройти процесс регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).

2.19.2. Муниципальная услуга может быть получена через ПГУ ЛО с обязательной личной явкой на прием в орган местного самоуправления

2.19.3. Для подачи заявления через ПГУ ЛО заявитель должен выполнить следующие действия:

пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА;

в личном кабинете на ПГУ ЛО заполнить в электронном виде заявление на оказание услуги;

приложить к заявлению отсканированные образы документов, необходимых для получения услуги;

если заявитель выбрал способ оказания услуги с личной явкой на прием в орган местного самоуправления – заверение пакета электронных документов квалифицированной ЭП не требуется;

направить пакет электронных документов в орган местного самоуправления посредством функционала ПГУ ЛО.

2.19.4. В результате направления пакета электронных документов посредством ПГУ ЛО автоматизированной информационной системой межведомственного электронного взаимодействия Ленинградской области (далее – АИС «Межвед ЛО») производится автоматическая регистрация поступившего пакета электронных документов и присвоение пакету уникального номера дела. Номер дела доступен заявителю в личном кабинете ПГУ ЛО.

2.19.5. При предоставлении муниципальной услуги через ПГУ ЛО, в случае если заявитель не подписывает заявление квалифицированной ЭП, специалист органа местного самоуправления выполняет следующие действия:

формирует пакет документов, поступивший через ПГУ ЛО и передает ответственному специалисту органа местного самоуправления наделенному в соответствии с должностным регламентом функциями по выполнению административной процедуры по приему заявлений и проверке документов, представленных для рассмотрения;

формирует через АИС «Межвед ЛО» приглашение на прием, которое должно содержать следующую информацию: адрес органа местного самоуправления в который необходимо обратиться заявителю, дату и время приема, номер очереди, идентификационный номер приглашения и перечень документов, которые необходимо представить на приеме. В АИС «Межвед ЛО» дело переводит в статус «Заявитель приглашен на прием».

В случае неявки заявителя на прием в назначенное время заявление и документы хранятся в АИС «Межвед ЛО» в течение 30 календарных дней, затем специалист органа местного самоуправления, наделенный в соответствии с должностным регламентом функциями по приему заявлений и документов через ПГУ ЛО переводит документы в архив АИС «Межвед ЛО».

В случае, если заявитель явился на прием в указанное время, он обслуживается строго в это время. В случае, если заявитель явился позже, он обслуживается в порядке живой очереди. В любом из случаев ответственный специалист органа местного самоуправления ведущий прием, отмечает факт явки заявителя в АИС “Межвед ЛО”, дело переводит в статус “Прием заявителя окончен”.

Решение о результате предоставления муниципальной услуги и другие необходимые исходящие документы (уведомление заявителю о признании его участником аукциона (конкурса); отказ в допуске заявителя к участию в аукционе (конкурсе); уведомление о признании участника специализированного аукциона; уведомление об отказе в рассмотрении поданного заявителем предложения о цене приобретаемого имущества; уведомление о признании заявителя покупателем имущества при продаже имущества без объявления цены; письмо субъекту малого и среднего предпринимательства – арендатору с предложением о заключении договора купли-продажи и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении задолженности; уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; возврат заявления арендатора (заявителю) с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества; проект договора купли-продажи муниципального имущества) передаются заявителю посредством функционала личного кабинета ПГУ ЛО.

После рассмотрения документов и утверждения решения о предоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении) заполняет предусмотренные в АИС «Межвед ЛО» формы о принятом решении и переводит дело в архив АИС “Межвед ЛО”;

Специалист Администрации уведомляет заявителя о принятом решении с помощью указанных в заявлении средств связи, затем направляет договор купли-продажи почтой либо выдает его при личном обращении заявителя.

В случае направления результата услуги почтой, Заявитель обязан передать подписанный договор купли-продажи в Администрацию не позднее 3 дней после получения.

2.19.6. В случае, если направленные заявителем (уполномоченным лицом) электронное заявление и документы не заверены квалифицированной ЭП, днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата личной явки заявителя в орган местного самоуправления с предоставлением документов, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента, и отвечающих требованиям, указанным в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме.

3.1. Предоставление муниципальной услуги

3.1.1. Блок-схема последовательности административных процедур приводится:

при продаже имущества по результатам конкурса, аукциона, публичного предложения, при продаже без объявления цены – в приложении № 13 к Административному регламенту.

при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого или среднего предпринимательства – в приложении № 14 к Административному регламенту.

3.2. Описание административных процедур

3.2.1. При продаже имущества по результатам конкурса, аукциона, публичного предложения, при продаже без объявления цены

(Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”)

1) прием заявок и комплекта документов для участия в торгах;

2) рассмотрение заявок на участие в торгах;

3) проведение торгов и выявление победителя;

4) возврат задатка, за исключением победителя торгов;

5) заключение с победителем торгов договора купли-продажи муниципального имущества;

6) передача муниципального имущества покупателю.

3.2.1.1. Прием заявок и комплекта документов для участия в торгах

3.2.1.1.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества. Основанием для подачи заявок Претендентами является принятие Администрацией решения о приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план приватизации муниципального имущества и публикация информационного сообщения о проведении конкурса, аукциона, посредством публичного предложения, продажи без объявления цены.

3.2.1.1.2. Основанием для начала исполнения процедуры является обращение заявителя (Претендента) непосредственно, либо через МФЦ, либо через ПГУ ЛО, либо через ЕПГУ с заявкой по форме, указанной в информационном сообщении, с приложением документов в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов, в соответствии с п.2.6.1. настоящего регламента в срок, установленный в информационном сообщении о проведении конкурса, аукциона, публичного предложения, продажи без объявления цены (далее – Торги).

3.2.1.1.3 Прием заявки, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме и комплекта документов осуществляет член комиссии Администрации по проведению Торгов, назначенный ответственным за прием заявок распоряжением главы Администрации (далее – член комиссии, ответственный за прием заявок).

3.2.1.1.4. Прием заявок на участие в торгах начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении торгов осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения Продавцом заявок и документов Претендентов, за исключением продажи без объявления цены.

Срок приема заявок на участие в продаже без объявления цены должен составлять не менее 25 календарных дней.

3.2.1.1.5. Член комиссии, ответственный за прием заявок:

1) устанавливает личность заявителя путем проверки документов, удостоверяющих личность;

2) проводит первичную проверку представленных документов:

– проверяет комплектность документов, прилагаемых к заявке, на соответствие описи;

– документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3) проверяет целость конвертов с предложениями о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;

4) в случае отсутствия оснований, предусмотренных п.2.9. данного Административного регламента и соответствия представленного комплекта документов описи, регистрирует заявку в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов и выдает заявителю второй экземпляр заявки и описи с указанием ее номера, даты и времени принятия и заверяет ее своей подписью.

5) в случае выявления несоответствия представленного комплекта документов описи, а также в случае, когда заявки поступили по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении, возвращает весь комплект документов вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, без регистрации претендентам или их уполномоченным представителям под расписку с указанием причины возврата.

6) принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения;

3.2.1.1.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 15 минут при личном приеме обращающегося лица, 1 календарный день при получении заявления и документов по почте или из МФЦ, через ПГУ ЛО, через ЕПГУ.

3.2.1.1.7. При поступлении заявки в электронной форме через ПГУ ЛО, либо ЕПГУ специалист Администрации, наделенный в соответствии с должностным регламентом функциями по приему заявлений и документов через Портал, формирует комплект документов, поступивших в электронном виде и передает члену комиссии, ответственному за прием заявок.

3.2.1.1.8. Результатом административного действия является регистрация заявки в журнале приема заявок либо возврат заявки и документов Претенденту.

3.2.1.2. Рассмотрение заявок на участие в торгах

3.2.1.2.1. Основанием для начала исполнения процедуры является поступление в комиссию Администрации по проведению Торгов зарегистрированной заявки и приложенных к ней документов.

3.2.1.2.2. День рассмотрения комиссией Администрации по проведению Торгов заявок и приложенных к ним документов и определения участников Торгов, за исключением продажи без объявления цены, указывается в информационном сообщении о проведении Торгов, и не может быть назначен ранее, чем через 3 рабочих дня с даты окончания приема заявок на участие в Торгах от Претендентов.

При продаже муниципального имущества без объявления цены административная процедура «Рассмотрение заявок на участие в торгах» отсутствует.

3.2.1.2.3. Комиссия Администрации по проведению Торгов проверяет актуальность представленных документов в соответствии с требованиями к срокам их действия, правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям действующего законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.11. настоящего регламента.

3.2.1.2.4. Комиссия Администрации по проведению Торгов в день и время определения участников Торгов, указанные в информационном сообщении о проведении Торгов:

– рассматривает заявки и документы Претендентов;

– устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки (выписок) со счета Продавца, указанного в информационном сообщении.

– принимает решение о признании Претендентов участниками Торгов или об отказе в допуске к участию в Торгах, с указанием оснований отказа.

3.2.1.2.5. Во время заседания комиссии Администрации по проведению Торгов секретарь комиссии ведет протокол о признании Претендентов участниками Торгов или оформляет протокол о признании Торгов несостоявшимися. Протокол подписывается всеми присутствующими членами комиссии Администрации по проведению Торгов.

3.2.1.2.6. Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов готовит и направляет Претендентам, признанным участниками Торгов, и Претендентам, не допущенным к участию в Торгах, уведомления о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом, либо через МФЦ либо через личный кабинет ПГУ ЛО либо через ЕПГУ.

3.2.1.2.7. Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов размещает информацию об отказе в допуске к участию в Торгах на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении Торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальные сайты в сети Интернет), и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3.2.1.2.8. При наличии оснований, предусмотренных п.2.11.1. данного Административного регламента Претендент не допускается к участию на Торгах.

3.2.1.2.9. Результатом административного действия является:

– решение комиссии Администрации по проведению Торгов о признании Претендентов участниками продажи имущества (далее – участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом (по Приложению №7);

– уведомление о признании Претендента участником Торгов (по Приложению № 8) или уведомление об отказе в допуске Претендента к участию в Торгах (по Приложению № 9).

– решение о признании Торгов несостоявшимся, оформляемое протоколом.

3.2.1.2.10. Срок выполнения административных процедур:

Протокол о признании Претендентов участниками аукциона оформляется в день рассмотрения заявок.

Протокол о признании Торгов несостоявшимся оформляется в день рассмотрения заявок.

Уведомления о принятых комиссией решениях направляются Претендентам:

– в случае проведения торгов в форме аукциона, продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, конкурса – не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом.

3.2.1.3 Проведение торгов и выявления победителя

3.2.1.3.1. Основанием для начала исполнения процедуры является решение комиссии Администрации по проведению Торгов о признании Претендентов участниками Торгов, оформляемое протоколом, и наличие необходимого количества Претендентов, признанных участниками торгов.

Выигравшим Торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену имущества.

В случае если в Торгах участвовал только один участник (за исключением продажи без объявления цены), Торги признаются несостоявшимися.

3.2.1.3.2. Проведение торгов и выявление победителя при проведении торгов с подачей предложений о цене имущества в открытой форме (аукцион, публичное предложение).

3.2.1.3.2.1. Торги с использованием открытой формы подачи предложений проводятся в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры.

3.2.1.3.2.2. Дата проведения Торгов указывается в информационном сообщении и не может быть ранее чем через 10 рабочих дней и позднее 15 рабочих дней с даты определения участников Торгов.

3.2.1.3.2.3. Торги в форме аукциона проводятся аукционистом, нанятым Администрацией или назначенным распоряжением главы Администрации из числа работников Администрации, в присутствии уполномоченного представителя Администрации, который обеспечивает порядок при проведении Торгов, назначенного распоряжением главы Администрации из числа работников Администрации.

Торги посредством публичного предложения проводятся ведущим продажи имущества, нанятым Администрацией или назначенным распоряжением главы Администрации из числа работников Администрации, в присутствии уполномоченного представителя Администрации, который обеспечивает порядок при проведении торгов, назначенного распоряжением главы Администрации из числа работников Администрации.

3.2.1.3.2.4. Торги в форме аукциона проводятся в порядке, установленном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585.

Торги посредством публичного предложения проводятся в порядке, установленном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549.

3.2.1.3.2.5. Во время проведения Торгов секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов ведет протокол об итогах Торгов или оформляет протокол о признании Торгов несостоявшимися. Протокол составляется в двух экземплярах и подписывается аукционистом (ведущим продажи имущества) и уполномоченным представителем Продавца (Администрации).

3.2.1.3.2.6. Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов по окончании торгов передает один экземпляр протокола об итогах Торгов победителю Торгов под расписку.

Если при проведении продажи имущества Продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом (ведущим продажи имущества) и уполномоченным представителем продавца.

Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов публикует информационное сообщения об итогах Торгов.

3.2.1.3.2.7. Результатом административного действия является:

– выявление победителя Торгов и оформление протокола об итогах Торгов (по Приложению №10);

– признание Торгов несостоявшимися и оформление соответствующего протокола;

– публикация информационного сообщения об итогах Торгов.

3.2.1.3.2.8. Срок исполнения процедуры:

– протокол об итогах Торгов или о признании Торгов несостоявшимися оформляется в день проведения торгов;

– уведомление о признании участника Торгов победителем и один экземпляр протокола об итогах Торгов выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов Торгов, либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества, либо направляются в МФЦ.

– публикация информационного сообщения об итогах Торгов осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов Торгов;

3.2.1.3.3. Проведение торгов и выявления победителя при проведении торгов с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме (аукцион, конкурс, продажа имущества без объявления цены).

3.2.1.3.3.1. Дата проведения Торгов указывается в информационном сообщении и не может быть ранее, чем через 10 рабочих дней и позднее 15 рабочих дней с даты определения участников Торгов, указанной в информационном сообщении о проведении торгов, за исключением продажи без объявления цены.

Дата подведения итогов Торгов по продаже имущества без объявления цены указывается в информационном сообщении и не может быть ранее, чем через 25 календарных дней с даты начала приема заявок.

3.2.1.3.3.2. Комиссия Администрации по проведению Торгов в день проведения торгов:

– проверяет целость конвертов с предложениями о цене имущества;

– вскрывает конверты с предложениями о цене имущества;

– рассматривает предложения участников Торгов о цене имущества;

– определяет победителя Торгов;

3.2.1.3.3.3. Во время заседания комиссии Администрации по проведению Торгов секретарь комиссии ведет протокол об итогах Торгов или оформляет протокол о признании Торгов несостоявшимися. Протокол оформляется в двух экземплярах и подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день подведения итогов Торгов.

Протокол об итогах Торгов оформляется в двух экземплярах, подписывается всеми присутствующими членами комиссии Администрации по проведению Торгов и утверждается главой Администрации в день подведения итогов Торгов.

3.2.1.3.3.4. На заседании комиссии Администрации по проведению Торгов при оглашении предложений могут присутствовать участники Торгов или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Продавца – представители средств массовой информации.

3.2.1.3.3.5. Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов готовит и направляет победителю Торгов уведомлением о признании его победителем одновременно с одним экземпляром протокола об итогах Торгов, не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола, путем вручения уведомления под расписку либо направления такого уведомления по почте заказным письмом, либо через МФЦ, либо через личный кабинет ПГУ ЛО, или ЕПГУ.

3.2.1.3.3.6. Секретарь комиссии Администрации по проведению Торгов размещает информацию об итогах Торгов на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальные сайты в сети Интернет), и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3.2.1.3.3.7. Результатом административной процедуры является:

– выявление победителя Торгов и оформление протокола об итогах Торгов (по Приложению №10);

– уведомление о признании участника Торгов победителем Торгов;

– признание Торгов несостоявшимся и оформление соответствующего протокола.

– уведомления об отказе в рассмотрении поданного Претендентом предложения о цене приобретения имущества в случае продажи имущества без объявления цены.

3.2.1.3.3.8. Срок исполнения административной процедуры:

– протокол об итогах Торгов оформляется в день проведения Торгов;

– публикация информационного сообщения об итогах Торгов осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов Торгов;

– уведомление о признании участника Торгов победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов либо направляется ему по почте заказным письмом не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения Продавцом протокола об итогах Торгов, либо в МФЦ либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ;

– уведомления об отказе в рассмотрении поданного Претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании Претендента покупателем имущества при продаже имущества без объявления цены выдаются соответственно Претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день, либо направляются в МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ.

3.2.1.4 Возврат задатка, за исключением победителя торгов;

3.2.1.4.1. Основанием для начала исполнения процедуры является протокол об итогах Торгов.

3.2.1.4.2. Возврат задатка, за исключением победителя Торгов, осуществляется специалистом финансового отдела Администрации.

3.2.1.4.3. Возврат задатка, лицам, перечислившим задаток, осуществляется в следующие сроки:

а) участникам Торгов, за исключением его победителя Торгов, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов Торгов;

б) претендентам, не допущенным к участию в Торгах, – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками Торгов.

3.2.1.4.4. Задаток победителя Торгов подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

3.2.1.4.5. Результатом административной процедуры является перечисление денежных средств лицам, перечислившим задаток для участия в Торгах на расчетный счет, указанный в заявке на участие в торгах.

3.2.1.5. Заключение с победителем торгов договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.5.1. Основанием для начала исполнения процедуры является получение специалистом отдела УМИ протокола об итогах Торгов, удостоверяющего право победителя Торгов (далее также – Покупатель) на заключение договора купли-продажи имущества.

3.2.1.5.2. Специалист отдела УМИ готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с условиями, установленными информационным сообщением. Срок выполнения – в течение 3 (трех) дней с момента проведения Торгов.

3.2.1.5.3. Проект договора купли-продажи муниципального имущества направляется в организационно-правовой отдел Администрации для проведения юридической экспертизы и согласования.

Срок рассмотрения и согласования проекта договора купли-продажи муниципального имущества организационно-правовым отделом Администрации – в течение 2 (двух) дней.

3.2.1.5.4. Проект договора купли-продажи муниципального имущества направляется главе Администрации на рассмотрение. Глава Администрации рассматривает проект договора купли-продажи муниципального имущества, в случае согласия – направляет договор специалисту отдела УМИ.

Срок рассмотрения проекта договора купли-продажи муниципального имущества главой Администрации – не более 1 (одного) дня.

3.2.1.5.5. По результату согласования специалист отдела УМИ:

– готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах. Срок подготовки проекта договора купли-продажи муниципального имущества – в течение 1 (одного) дня.

Проект договора купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах с сопроводительным письмом выдается победителю Торгов непосредственно либо направляются специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, с сопроводительным письмом в адрес победителя Торгов по почте либо через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ.

3.2.1.5.6. Подписанный победителем Торгов договор купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах представляется в Администрацию лично победителем Торгов (или его представителем), либо через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ.

3.2.1.5.7. Специалист Отдела УМИ направляет 3 (три) экземпляра договора купли-продажи муниципального имущества, подписанные Победителем торгов главе Администрации для подписания и скрепления печатью.

Срок подписания договора купли-продажи муниципального имущества – в течение 1 (одного) дня.

3.2.1.5.8. После подписания главой Администрации договора купли-продажи муниципального имущества специалист отдела УМИ регистрирует договор купли-продажи муниципального имущества в журнале регистрации договоров.

Срок регистрации договора купли-продажи муниципального имущества – в день получения подписанных главой Администрации экземпляров договоров купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.5.9. Один экземпляр договора купли-продажи муниципального имущества остается в Администрации и приобщается в дело. Два экземпляра выдаются победителю Торгов непосредственно либо направляются специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, с сопроводительным письмом в адрес арендатора по почте либо через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ. – в течение 3 (трех) дней с момента регистрации.

3.2.1.5.10. Способом фиксации выполнения административной процедуры является присвоение номера договору.

3.2.1.5.11. Результатом административной процедуры является:

– заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.5.12. Срок исполнения административной процедуры:

– направление договора купли-продажи Покупателю для подписания – 10 (десять) рабочих дней со дня подведения итогов Торгов;

– направление зарегистрированного договора купли-продажи муниципального имущества Покупателю – в течение 5 (пяти) дней с даты получения Администрацией подписанного Покупателем договора купли-продажи муниципального имущества;

Срок подписания Покупателем договора купли-продажи муниципального имущества – в течение 3 (трех) дней со дня получения проекта договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.6 Передача муниципального имущества покупателю

3.2.1.6.1. Основанием для начала исполнения процедуры является полный расчет по договору купли-продажи муниципального имущества (за исключением продажи муниципального имущества в рассрочку). Начало исполнения процедуры в случае продажи муниципального имущества в рассрочку осуществляется в соответствии с условиями договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.6.2. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

3.2.1.6.3. В течение трех дней с момента полного расчета по договору купли-продажи муниципального имущества специалист отдела УМИ Администрации готовит письмо покупателю с приглашением осуществить процедуру приема-передачи муниципального имущества и направляет на подпись главе Администрации.

3.2.1.6.4. Срок подписания письма главой Администрации – не более 3 (трех) дней.

3.2.1.6.5. Подписанное главой Администрации письмо направляется специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, в адрес Покупателя.

3.2.1.6.6. Процедура приема-передачи муниципального имущества осуществляется по месту нахождения муниципального имущества представителем Администрации (Главой администрации или уполномоченным им лицом) и Покупателем (представителем Покупателя) путем совместного осмотра передаваемого имущества с фиксацией технических и качественных характеристик в акте приема-передачи муниципального имущества к договору купли-продажи муниципального имущества.

3.2.1.6.7. Акт приема-передачи муниципального имущества составляется в 3 (трех) экземплярах и подписывается сторонами по договору купли-продажи муниципального имущества в день приема-передачи муниципального имущества и скрепляется печатями сторон.

3.2.1.6.8. Одновременно с передачей муниципального имущества, являющегося предметом договора купли-продажи муниципального имущества, Администрация передает Покупателю принадлежности к муниципальному имуществу, а также относящиеся к нему документы.

3.2.1.6.9. Один экземпляр акта приема-передачи муниципального имущества передается специалисту отдела УМИ Администрации для приобщения в дело. Второй и третий экземпляр акта приема-передачи муниципального имущества передается Покупателю.

3.2.1.6.10. После подписания акта приема-передачи муниципального имущества, специалист отдела УМИ Администрации и покупатель (или его уполномоченный представитель) передают договор купли-продажи и акт приема-передачи муниципального имущества с перечнем необходимых документов в Тосненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в том числе через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ.

3.2.1.6.11 После проведения государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю специалист отдела УМИ осуществляет внесение соответствующих изменений в реестр муниципальной собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тоснеснкого района Ленинградской области.

3.2.1.6.12. Срок исполнения административной процедуры:

– передача муниципального имущества по акту приема-передачи осуществляется в течение 10 дней с момента полного расчета по договору купли – продажи муниципального имущества.

– передача договора купли-продажи и акта приема-передачи муниципального имущества с перечнем необходимых документов в Тосненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в течение 10 дней с момента передачи муниципального имущества по акту приема-передачи.

– внесение изменений в реестр муниципальной собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на муниципальное имущество.

3.2.1.6.13. Результатом выполнения административной процедуры является:

– передача муниципального имущества покупателю и подписание акта приема-передачи;

– исключение из реестра муниципальной собственности муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области Тоснеснкого района Ленинградской области приватизированного имущества.

3.2.2. При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого или среднего предпринимательства

(Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”).

3.2.2.1. Административные процедуры в случае, если объект недвижимости включен в программу приватизации:

1) направление предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества (далее – предложение Арендатору) и проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера субъектам малого или среднего предпринимательства, арендующим объект недвижимости, подлежащий приватизации.

2) прием заявления и комплекта документов для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) рассмотрение заявления и приложенных документов;

4) заключение договора купли-продажи муниципального имущества

3.2.2.1.1. Направление предложения Арендатору и проекта договора купли-продажи муниципального имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

3.2.2.1.1.1. Основанием для начала административной процедуры является утверждение Администрацией условий приватизации объекта недвижимости, предусматривающее преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества.

3.2.2.1.1.2. Структурным подразделением, ответственным за подготовку проекта договора купли-продажи муниципального имущества является отдел УМИ Администрации.

3.2.2.1.1.3. Специалист отдела УМИ готовит следующие документы:

– проект письма субъекту малого и среднего предпринимательства – арендатору муниципального имущества, подлежащего приватизации (далее по тексту – Арендатору, Покупателю) с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества. В предложении указывается перечень документов, необходимый для реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества, согласно п.2.6.2. настоящего административного регламента.

– проект договора купли-продажи арендуемого имущества;

– требования о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), при наличии такой задолженности с указанием ее размера.

Срок выполнения – в течение 3 (трех) дней с момента принятия решения об утверждении условий приватизации.

3.2.2.1.1.4. Подготовленные документы направляются в организационно-правовой отдел Администрации для проведения юридической экспертизы и согласования. Согласованные документы направляются в отдел УМИ Администрации.

Срок рассмотрения и согласования документов организационно-правовым отделом Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.1.1.5. По результату согласования специалист отдела УМИ:

– готовит договор купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах;

– регистрирует требование о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в журнале регистрации

Указанные документы вместе с предложением Арендатору направляются главе Администрации для подписания.

Срок подписания предложения Арендатору, а также требования о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) главой Администрации – не более 3 (трех) дней.

3.2.2.1.1.6. Подписанное главой Администрации предложение Арендатору регистрируется специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, в журнале исходящей корреспонденции и направляется вместе с проектом договора купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах и с требованием о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), с приложением копии решения об утверждении условий приватизации в адрес Арендатора.

3.2.2.1.1.7. Результат административной процедуры:

– направление Арендатору предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2.1.1.8. Срок исполнения административной процедуры – 10 дней с момента утверждения условий приватизации муниципального имущества.

3.2.2.1.2 Прием заявления и комплекта документов для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

3.2.2.1.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Арендатора непосредственно, либо через МФЦ, либо через ПГУ ЛО или ЕПГУ, с заявлением о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона 24.07.2007 N 209-ФЗ, с приложением документов, установленных п.2.6.2. настоящего административного регламента, и подписанного Арендатором договора купли-продажи муниципального имущества в 3 (трех) экземплярах.

3.2.2.1.2.2. В случае поступления заявления и документов по почте ответственным за прием и регистрацию заявления и документов является специалист организационно-правового отдела Администрации, ответственный за прием документов (далее – специалист Администрации, ответственный за прием документов).

3.2.2.1.2.3. В случае представления заявления и документов в электронной форме или непосредственно заявителем, ответственным за прием заявления и документов является специалист отдела УМИ Администрации. Ответственным за регистрацию заявления и документов является специалист Администрации, ответственный за прием документов.

3.2.2.1.2.4. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, при поступлении заявления и документов по почте, принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– вскрывает конверт, проверяет правильность составления (заполнения) заявления;

– в случае отсутствия оснований, для отказа в приеме заявления, вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления (порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе), регистрирует заявление;

– в порядке делопроизводства передает заявление и документы, представленные заявителем, главе Администрации для рассмотрения и направления в структурное подразделение, ответственное за производство по заявлению.

– в случае выявления оснований, для отказа в приеме заявления, возвращает весь комплект документов без регистрации с указанием причины возврата.

Срок – не позднее следующего дня после получения пакета документов.

3.2.2.1.2.5. Специалист отдела УМИ, наделенный в соответствии с должностным регламентом функциями по приему заявлений и документов через Портал, при поступлении заявления и документов в электронной форме принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– проверяет в установленном порядке действительность электронной подписи, которой подписано заявление о предоставлении Муниципальной услуги:

– в случае, если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления о предоставлении Муниципальной услуги, подготавливает уведомление с указанием причины отказа и направляет заявителю в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;

– в случае, если в результате проверки квалифицированной подписи не выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, распечатывает заявление и документы и направляет специалисту Администрации, ответственному за прием документов, для регистрации в порядке делопроизводства;

3.2.2.1.2.6. Специалист Отдела УМИ при личном обращении заявителя удостоверяет личность заявителя, принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– принимает заявление, проверяет правильность его составления (заполнения);

– выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения;

– заявление и приложенные к нему документы направляет специалисту Администрации, ответственному за прием документов, для регистрации .

3.2.2.1.2.7. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, после получения заявления и документов от специалиста Отдела УМИ:

– регистрирует заявление;

– в случае поступления документов в электронной форме подтверждает факт получения документов ответным сообщением заявителю в электронном виде с указанием даты и регистрационного номера;

– в порядке делопроизводства передает заявление и документы, представленные заявителем, главе Администрации для рассмотрения и направления в структурное подразделение, ответственное за производство по заявлению.

Срок – не позднее следующего дня после получения пакета документов.

3.2.2.1.2.8. Максимальный срок выполнения административных процедур – 30 минут при личном приеме обращающегося лица, 1 календарный день при получении заявления и документов по почте, либо через МФЦ, либо через ПГУ ЛО, либо через ЕПГУ.

3.2.2.1.2.9. Результат административной процедуры:

– регистрация заявления в журнале входящей корреспонденции.

3.2.2.1.3 Рассмотрение заявления и приложенных документов

3.2.2.1.3.1. Основанием для начала исполнения является поступление зарегистрированного заявления с визой главы Администрации и документов, принятых от заявителя, специалисту отдела УМИ.

3.2.2.1.3.2. Специалист Отдела УМИ проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям действующего законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.11.2 настоящего регламента, удостоверяясь что:

– документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и частью 2.6.2 настоящего регламента;

– тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

– документы не исполнены карандашом;

– документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Срок проверки документов – не более 5 дней с даты их регистрации.

3.2.2.1.3.3. В случае если заявителем самостоятельно не представляются документы, указанные в части 2.7.3 настоящего регламента, специалист Отдела УМИ осуществляет запросы необходимых сведений в рамках межведомственного взаимодействия согласно п.2.7.2.

3.2.2.1.3.4. В случае наличия оснований, предусмотренных п.2.11.2. данного Административного регламента специалист Отдела УМИ готовит проект уведомления в адрес заявителя об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

3.2.2.1.3.5.

3.2.2.1.3.6. Уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги подписывается главой Администрации, регистрируется специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, в журнале регистрации и направляет заявителю.

Срок подписания уведомления главой Администрации – в течение 3 (трех) дней.

Срок регистрации и направления уведомления заявителю – 1 день с момента подписания.

3.2.2.1.3.7. В случае соответствия представленного заявителем комплекта документов требованиям настоящего Административного регламента специалист Отдела УМИ формирует дело по преимущественному праву выкупа муниципального имущества, готовит заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества (далее – заключение).

3.2.2.1.3.8. Заключение направляются в организационно-правовой отдел Администрации для проведения юридической экспертизы и согласования. Согласованные документы направляются главе Администрации.

Срок рассмотрения и согласования документов организационно-правовым отделом Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.1.3.9. Глава Администрации визирует заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества и направляет в отдел УМИ для исполнения.

Срок подписания заключения главой Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.1.3.10. Результат административной процедуры:

– заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества;

3.2.2.1.3.11. Срок исполнения административной процедуры: 15 дней.

3.2.2.1.4. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества

3.2.2.1.4.1. Основанием для начала исполнения процедуры является поступление специалисту отдела УМИ заключения о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества с визой главы Администрации.

3.2.2.1.4.2. Специалист Отдела УМИ направляет 3 (три) экземпляра договора купли-продажи муниципального имущества, подписанные Арендатором главе Администрации для подписания и скрепления печатью.

Срок подписания главой Администрации договора купли-продажи муниципального имущества 1 (один) день.

3.2.2.1.4.3. После подписания главой Администрации договора купли-продажи муниципального имущества специалист отдела УМИ регистрирует договор купли-продажи муниципального имущества в журнале регистрации договоров.

Срок исполнения – в день получения подписанных главой Администрации экземпляров договоров купли-продажи муниципального имущества.

Один экземпляр договора купли-продажи арендуемого имущества остается в Администрации и приобщается в дело. Два экземпляра выдаются Покупателю непосредственно либо направляются специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, с сопроводительным письмом в адрес арендатора по почте либо через МФЦ, либо посредством ПГУ. – в течение 3 (трех) дней с момента регистрации.

3.2.2.1.4.4. Способом фиксации выполнения административной процедуры является присвоение номера договору.

3.2.2.1.4.5. Результат административной процедуры:

– заключение договора купли-продажи муниципального имущества;

3.2.2.1.4.6. Срок исполнения административной процедуры – 5 (пять) дней

Срок подписания Арендатором договора купли-продажи муниципального имущества – 30 дней со дня получения указанным Арендатором предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2.2. Административные процедуры в случае, если объект недвижимости не включен в программу приватизации:

1) прием заявления и комплекта документов для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) рассмотрение заявления и комплекта документов;

3) проведение оценки рыночной стоимости имущества, обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;

4) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

5) заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2.2.1. Прием заявления и комплекта документов для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

3.2.2.2.1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение арендатора непосредственно, либо через МФЦ, либо через ПГУ ЛО или ЕПГУ с заявлением о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ, с приложением документов, установленных п.2.6.2. настоящего административного регламента.

3.2.2.2.1.2. В случае поступления заявления и документов по почте ответственным за прием и регистрацию заявления и документов является специалист организационно-правового отдела Администрации, ответственный за прием документов (далее – специалист Администрации, ответственный за прием документов).

3.2.2.2.1.3. В случае представления заявления и документов в электронной форме или непосредственно заявителем, ответственным за прием заявления и документов является специалист отдела УМИ Администрации. Ответственным за регистрацию заявления и документов является специалист Администрации, ответственный за прием документов.

3.2.2.2.1.4. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, при поступлении заявления и документов по почте, принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– вскрывает конверт, проверяет правильность составления (заполнения) заявления;

– в случае отсутствия оснований, для отказа в приеме заявления, вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления (порядковый номер записи, дату приема, данные о заявителе), регистрирует заявление;

– в порядке делопроизводства передает заявление и документы, представленные заявителем, главе Администрации для рассмотрения и направления в структурное подразделение, ответственное за производство по заявлению.

– в случае выявления оснований, для отказа в приеме заявления, возвращает весь комплект документов без регистрации с указанием причины возврата.

Срок – не позднее следующего дня после получения пакета документов.

3.2.2.2.1.5. Специалист Отдела УМИ, наделенный в соответствии с должностным регламентом функциями по приему заявлений и документов через Портал, при поступлении заявления и документов в электронной форме принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– проверяет в установленном порядке действительность электронной подписи, которой подписано заявление о предоставлении Муниципальной услуги:

– в случае, если в результате проверки квалифицированной подписи будет выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, в течение 3 дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение об отказе в приеме к рассмотрению заявления о предоставлении Муниципальной услуги, подготавливает уведомление с указанием причины отказа и направляет заявителю в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;

– в случае, если в результате проверки квалифицированной подписи не выявлено несоблюдение установленных условий признания ее действительности, распечатывает заявление и документы и направляет специалисту Администрации, ответственному за прием документов, для регистрации в порядке делопроизводства;

3.2.2.2.1.6. Специалист Отдела УМИ при личном обращении заявителя удостоверяет личность заявителя, принимает заявление и документы, выполняя при этом следующие действия:

– принимает заявление, проверяет правильность его составления (заполнения);

– заявление и приложенные к нему документы направляет специалисту Администрации, ответственному за прием документов, для регистрации в системе документооборота;

3.2.2.2.1.7. Специалист Администрации, ответственный за прием документов, после получения заявления и документов от специалиста Отдела УМИ:

– регистрирует заявление в системе электронного документооборота;

– в случае поступления документов в электронной форме подтверждает факт получения документов ответным сообщением заявителю в электронном виде с указанием даты и регистрационного номера;

– в порядке делопроизводства передает заявление и документы, представленные заявителем, главе Администрации для рассмотрения и направления в структурное подразделение, ответственное за производство по заявлению.

Срок – не позднее следующего дня после получения пакета документов.

3.2.2.2.1.8. Максимальный срок выполнения административных процедур – 30 минут при личном приеме обращающегося лица, 1 календарный день при получении заявления и документов по почте, либо через МФЦ, либо через ПГУ ЛО или ЕПГУ.

3.2.2.2.1.9. Результат административной процедуры:

– регистрация заявления в журнале входящей корреспонденции

3.2.2.2.2. Рассмотрение заявления и приложенных документов

3.2.2.2.2.1. Основанием для начала исполнения процедуры является поступление заявления специалисту отдела УМИ документов, принятых от заявителя, с визой главы Администрации.

3.2.2.2.2.2. Специалист Отдела УМИ проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям действующего законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.11.2 настоящего регламента, удостоверяясь что:

– документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством и частью 2.6.2 настоящего регламента;

– тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

– документы не исполнены карандашом;

– документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Срок проверки документов – не более 5 дней с даты их регистрации.

3.2.2.2.2.3. В случае если заявителем самостоятельно не представляются документы, указанные в части 2.7.3 настоящего регламента, специалист Отдела, ответственный за производство по заявлению, осуществляет запросы необходимых сведений в рамках межведомственного взаимодействия согласно п.2.7.2.

3.2.2.2.2.4. В случаях если при проверке представленных документов выявлены обстоятельства, включенные в перечень оснований для отказа в приеме документов, специалист Отдела УМИ готовит проект уведомления в адрес заявителя об отказе в предоставлении Муниципальной услуги

3.2.2.2.2.5. Уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги подписывается главой Администрации, регистрируется специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, в журнале регистрации и направляет заявителю. Срок подписания уведомления главой Администрации – в течение 3 (трех ) дней. Срок регистрации и направления уведомления заявителю – 1 день с момента подписания.

3.2.2.2.2.6. В случае соответствия представленного заявителем комплекта документов требованиям настоящего Административного регламента специалист Отдела УМИ формирует дело по преимущественному праву выкупа муниципального имущества, готовит заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества, и о необходимости проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества (далее – заключение).

3.2.2.2.2.7. Заключение направляется в организационно-правовой отдел Администрации для проведения юридической экспертизы и согласования. Согласованные документы направляются главе Администрации.

Срок рассмотрения и согласования документов организационно-правовым отделом Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.2.2.8. Глава Администрации рассматривает заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества, и о необходимости проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, ставит соответствующую визу и направляет в отдел УМИ для исполнения.

Срок рассмотрения и визирования заключения главой Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.2.2.9. Результат административной процедуры:

– заключение о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества и о необходимости проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;

– уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

3.2.2.2.2.10. Срок исполнения административной процедуры – не более 15 дней.

3.2.2.2.3. Проведение оценки рыночной стоимости имущества, обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества

3.2.2.2.3.1. Основанием для начала исполнения процедуры является поступление специалисту отдела УМИ заключения о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества и о необходимости проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества с визой главы Администрации.

3.2.2.2.3.2. Специалист Отдела УМИ обеспечивает подготовку и заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества с независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”

3.2.2.2.3.3. Срок исполнения процедуры – 45 (сорок пять) дней с даты получения заключения о соответствии заявителя требованиям, предъявляемым к субъектам малого и среднего предпринимательства для реализации ими права преимущественного приобретения арендуемого имущества и о необходимости проведения оценки рыночной стоимости арендуемого имущества

3.2.2.2.3.4. Результат административной процедуры: отчет об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

3.2.2.2.4. Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества

3.2.2.2.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом отдела УМИ отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

3.2.2.2.3.2. Специалист Отдела УМИ после получения отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества готовит проект постановления Администрации об условиях приватизации арендуемого имущества, предусматривающее преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества. Срок выполнения – 3 (три) дня.

3.2.2.2.3.3. Проект постановления Администрации об условиях приватизации арендуемого имущества направляется для проведения юридической экспертизы и согласования:

– заведующему организационно-правовым отделом Администрации Срок выполнения – 3 (три) дня;

– заместителю главы администрации. Срок выполнения 1 (один) день.

3.2.2.2.3.4. Согласованный проект постановления Администрации поступает для подписания главе Администрации. Срок подписания проекта постановления главой Администрации – 3 (три) дня.

3.2.2.2.3.5. Выполнение административной процедуры осуществляется с учетом Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, утверждено Решением совета депутатов муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области от 14.09.2010 № 130.

3.2.2.2.3.6. Результат административной процедуры:

– утвержденные постановлением Администрации условия приватизации арендуемого имущества, предусматривающие преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества

3.2.2.2.3.7. Срок выполнения административных процедур: 14 дней с даты принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

3.2.2.2.4. Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества.

3.2.2.2.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом отдела УМИ утвержденных постановлением Администрации условий приватизации арендуемого имущества, предусматривающих преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.

3.2.2.2.4.2. Специалист отдела УМИ готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества.

Срок выполнения – в течение 3 (трех) дней с момента принятия решения об утверждении условий приватизации, предусматривающих преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.

3.2.2.2.4.3.Проект договора купли-продажи муниципального имущества направляется в организационно-правовой отдел Администрации для проведения юридической экспертизы и согласования.

Срок рассмотрения и согласования документов организационно-правовым отделом Администрации – в течение 3 (трех) дней.

3.2.2.2.4.4.Согласованный проект договора купли-продажи муниципального имущества направляется главе Администрации на рассмотрение.

3.2.2.2.4.5.Глава администрации рассматривает проект договора купли-продажи муниципального имущества, в случае согласия – направляет договор специалисту отдела УМИ.

Срок рассмотрения проекта договора главой Администрации – не более 3 (трех) дней.

3.2.2.2.4.6. По результату согласования специалист отдела УМИ:

– готовит проект договора купли-продажи муниципального имущества в 3-х экземплярах. Срок подготовки проекта договора купли-продажи муниципального имущества – в течение 1 (одного) дня.

3.2.2.2.4.7. Проект договора купли-продажи арендуемого имущества в 3-х экземплярах выдается Покупателю непосредственно либо направляются специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, с сопроводительным письмом в адрес Арендатора по почте либо через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ. Срок исполнения – 1 (один) день.

3.2.2.2.4.8. Подписанный Арендатором договор представляется в Администрацию лично, либо через МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО, или ЕПГУ.

3.2.2.2.4.9. Специалист Отдела УМИ направляет 3 (три) экземпляра договора купли-продажи муниципального имущества, подписанные Арендатором главе Администрации для подписания и скрепления печатью. Срок подписания договора купли-продажи муниципального имущества – в течение 1 (одного) дня.

3.2.2.2.4.10. После подписания главой Администрации договора купли-продажи муниципального имущества специалист отдела УМИ регистрирует договор купли-продажи муниципального имущества в журнале регистрации договоров.

Срок регистрации купли-продажи муниципального имущества – в день получения подписанных главой Администрации экземпляров договоров.

3.2.2.2.4.11. Один экземпляр договора купли-продажи муниципального имущества остается в Администрации и приобщается в дело. Два экземпляра выдаются Покупателю непосредственно либо направляются специалистом организационно-правового отдела Администрации, ответственным за прием документов, с сопроводительным письмом в адрес арендатора по почте либо через МФЦ, либо посредством ПГУ. – в течение 3 (трех) дней с момента регистрации.

3.2.2.2.4.12. Способом фиксации выполнения административной процедуры является присвоение номера договору купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2.2.4.13. Результат административной процедуры:

– заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

3.2.2.2.4.14. Срок исполнения административной процедуры:

– направление договора купли-продажи муниципального имущества Арендатору для подписания – в течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

– направление зарегистрированного договора купли-продажи муниципального имущества Покупателю – в течение 5 (пяти) дней с даты получения Администрацией подписанных Покупателем договора купли-продажи муниципального имущества;

Срок подписания заявителем (Арендатором) договора купли-продажи муниципального имущества – 30 (тридцать) дней со дня получения проекта договора купли-продажи муниципального имущества.

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.

4.1.1. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги осуществляет глава Администрации. Контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления Муниципальной услуги, соблюдения работниками административных процедур и правовых актов Российской Федерации и Ленинградской области, регулирующих вопросы приватизации муниципального имущества.

4.1.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственным должностным лицом структурного подразделения Администрации, ответственного за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги.

4.1.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги осуществляется в формах:

1) проведения проверок;

2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Администрации, ответственных за предоставление Муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки.

4.2.2. Плановые проверки предоставления Муниципальной услуги проводятся не чаще одного раза в три года в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным контролирующим органом.

При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением Муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением Муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.

4.2.3. Внеплановые проверки предоставления Муниципальной услуги проводятся по обращениям физических и юридических лиц, обращениям органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, а также в целях проверки устранения нарушений, выявленных в ходе проведенной проверки, вне утвержденного плана проведения проверок. Указанные обращения подлежат регистрации в день их поступления в системе электронного документооборота и делопроизводства контролирующего органа. По результатам рассмотрения обращений дается письменный ответ.

4.2.4. О проведении проверки издается правовой акт руководителя контролирующего органа о проведении проверки исполнения административных регламентов по предоставлению Муниципальных услуг.

4.2.5. По результатам проведения проверки составляется акт, в котором должны быть указаны документально подтвержденные факты нарушений, выявленные в ходе проверки, или отсутствие таковых, а также выводы, содержащие оценку полноты и качества предоставления Муниципальной услуги и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений. При проведении внеплановой проверки в акте отражаются результаты проверки фактов, изложенных в обращении, а также выводы и предложения по устранению выявленных при проверке нарушений.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

4.3.1. Специалисты, уполномоченные на выполнение административных действий, предусмотренных настоящим Административным регламентом, несут персональную ответственность за соблюдением требований действующих нормативных правовых актов, в том числе за соблюдением сроков выполнения административных действий, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями, сохранность документов.

4.3.2. Глава Администрации несет персональную ответственность за обеспечение предоставления Муниципальной услуги.

4.3.3. Работники Администрации при предоставлении Муниципальной услуги несут персональную ответственность:

– за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении Муниципальной услуги;

– за действия (бездействие), влекущие нарушение прав и законных интересов физических или юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

4.3.4. Должностные лица, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении требований настоящего Административного регламента, привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

4.3.5. Контроль соблюдения специалистами МФЦ последовательности действий, определённых административными процедурами, осуществляется директором МФЦ.

4.3.6. Контроль соблюдения требований настоящего Административного регламента в части, касающейся участия МФЦ в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется Комитетом экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

5.1. Заявители либо их представители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих Муниципальную услугу, а также принимаемых ими решений в ходе предоставления Муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение, действие (бездействие) Администрации, должностного лица, муниципальных служащих, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, в том числе:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о Муниципальной услуге;

2) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба (по Приложению №12) подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий Муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего Муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего Муниципальную услугу.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, официального Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем либо его представителем жалобы, соответствующей требованиям части 5 статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ.

При необходимости в подтверждение своих доводов заявитель либо его представитель прилагает к жалобе необходимые документы и материалы, подтверждающие обоснованность жалобы, либо их копии.

В письменной жалобе в обязательном порядке указывается:

– наименование органа, в который направляется письменная жалоба, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

– фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) заявителя либо его представителя, полное наименование юридического лица;

– почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ заявителю либо его представителю;

– суть жалобы;

– подпись заявителя либо его представителя и дата.

5.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для составления и обоснования жалобы в случаях, установленных статьей 11.1 Федерального закона № 210-ФЗ, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, и если указанные информация и документы не содержат сведения, составляющих государственную или иную охраняемую тайну.

5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий Муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. Жалоба не рассматривается по существу в следующих случаях:

а) в жалобе поставлен вопрос, на который лицу многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые сведения;

б) в жалобе не указаны сведения о лице, направившем жалобу (фамилия гражданина, наименование юридического лица) и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в) в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

г) текст письменного обращения не поддается прочтению;

д) от лица, подавшего жалобу, поступило заявление о прекращении ее рассмотрения;

е) по вопросам, поставленным в жалобе, имеется вступившее в законную силу судебное решение;

ж) ответ на вопрос, поставленный в жалобе, не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.8. Случаи, в которых ответ на жалобу не дается, отсутствуют, за исключением случая, если в письменной жалобе не указаны наименование организации (или имя, фамилия, отчество) заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий Муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим Муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Информация о местах нахождения и графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ

п/п

Наименование МФЦ

Почтовый адрес

График работы

Адрес электронной почты

Телефон

1.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский»

188681, Россия, Ленинградская область, дер. Новосаратовка, Центр, д. 8

пн-сб

с 9.00 до 21.00, воскресенье – выходной

mfcvsev@gmail.com

456-18-88

2.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Приозерский»

188761, Россия, Ленинградская область, г. Приозерск, ул.Калинина, д.51

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

mfcprioz@gmail.com

3.

Филиал ГБУ JIO«МФЦ» «Тосненский»

187002, Россия, Ленинградская область, г.Тосно, ул. Советская, д.9В

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

mfctosno@gmail.com

4.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Волосовский»

188410, Ленинградская обл., г.Волосово, усадьба СХТ, д.1 литера А

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

mfcvolosovo@gmail.com

5.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ»

«Выборгский»

188800, Россия, Ленинградская область, г.Выборг, ул. Вокзальная, д.13

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

mfcvyborg@gmail.com

6.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ»

«Тихвинский»

187550, Россия, Ленинградская область, г.Тихвин, 1микрорайон, д.2

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

7.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Лодейнопольский»

187700, Россия,

Ленинградская область, г.Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, дом 36

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

8.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Кингисеппский»

188480, Россия,

Ленинградская область, г.Кингисепп, ул. Фабричная, д. 14-Б

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

9.

Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Сосновский»

188730, Россия,

Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, ул. Механизаторов, д.11

С 9.00 до 21.00, ежедневно,

без перерыва

10.

ГБУ ЛО «МФЦ»

188641, Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка- центр, д.8. Почтовый адрес: 191311, Россия, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.3, литер А.

пн-чт –

с 9.00 до 18.00,

пт. –

с 9.00 до 17.00, перерыв с

13.00 до 13.48, выходные дни –

сб, вс.

mfc-info@lenreg.ru

577-47-30

Приложение № 2

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Администрация МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

Заявка на участие в аукционе (конкурсе)

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия , выдан “

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия , дата регистрации “

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН /КПП

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон Факс Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №

в
корр. счет № БИК , ИНН
Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от “ г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона (конкурса), опубликованном в газете “Тосненский вестник” от ______________ обязуюсь соблюдать условия аукциона установленные Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 года № 585 (конкурсаустановленные Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 584

согласен приобрести настоящий объект__________________________________________________________________________________

В случае признания победителем аукциона (конкурса) заключить с продавцом договор купли-продажи на условиях, предложенных в проекте договора купли-продажи не ранее 10 дней и не позднее 15 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли- продажи.

Внесенные денежные средства – задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе (конкурсе) имущества в случае признания меня победителем аукциона (конкурса), желаю использовать в качестве предоплаты за продаваемое имущество

(наименование полное наименование объекта приватизации)

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств:

руб. коп.

цифрами

(прописью)

Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные средства, вносимые претендентом:

(рекомендуется заполнить)

Подпись претендента (его полномочного представителя) Дата “ 20 г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

20 г. в ч. мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

М.П.

Приложение № 3

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Администрация МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

Заявка на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия , выдан “

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия , дата регистрации “

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон Факс Индекс

Банковские реквизиты претендента: расчетный (лицевой) счет №

в
корр. счет № БИК , ИНН
Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от “ г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Изучив данные информационного сообщения о проведении приватизации муниципального имущества посредством публичного предложения, опубликованном в газете “Тосненский вестник” от ______________ обязуюсь полностью и безоговорочно принять публичное предложение о продаже имущества

(наименование полное наименование объекта приватизации)

по цене первоначального предложения

руб. коп.

цифрами

(прописью)

Ознакомлен с проектом договора купли-продажи. Обязуюсь заключить договор по указанной в нем цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки и уплатить продавцу стоимость имущества в сроки, определяемые договором купли- продажи, соблюдать условия по приватизации имущества посредством публичного предложения, установленные Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества публичного предложения и без объявления цены, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 года № 549

Внесенные денежные средства – задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в случае признания меня победителем продажи посредством публичного предложения, желаю использовать в качестве предоплаты за продаваемое имущество

Вносимая для участия в продаже посредством публичного предложения сумма денежных средств:

руб. коп.

цифрами

Подпись претендента (его полномочного представителя) Дата “ 20 г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

20 г. в ч. мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку М.П.

Приложение № 4

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Администрация МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

Заявка на участие в продаже муниципального имущества без объявления цены

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо юридическое лицо

Ф.И.О./Наименование претендента

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:

серия , выдан “

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия , дата регистрации “

Орган, осуществивший регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место жительства/Место нахождения претендента

Телефон Факс Индекс

Банковские реквизиты претендента: расчетный (лицевой) счет №

в
корр. счет № БИК , ИНН
Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от “ г. №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Принимая решение об участии в продаже имущества :

( полное наименование объекта приватизации)

обязуюсь:

1) соблюдать условия, установленные содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в газете «Тосненский вестник» ______________________________;

2) предложение о цене приложить к заявке в запечатанном конверте;

3) в случае признания меня покупателем, заключить договор купли-продажи на условиях, предложенных в проекте договора купли-продажи, по предлагаемой мною цене.

Подпись претендента (его полномочного представителя) Дата “ 20 г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

20 г. в ч. мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку М.П.

Приложение №5

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

ОПИСЬ

документов на участие

,

(наименование торгов)

,

(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества)

представленных

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

N п\п

Наименование

Кол-во стр.

заявка на участие в аукционе (конкурсе)
документ, удостоверяющий личность или копии всех его листов (для физ. лиц)
заверенные копии учредительных документов (для юр. лиц): __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (доверенность)
сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо)
документ, подтверждающий полномочия руководителя юр. лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) <*>
документ, подтверждающий внесение задатка (выписка со счета Продавца)
нотариально оформленное согласие супруга на совершение сделки либо личное заявление о том, что он не состоит в браке (для физ. лиц, ИП)
Иные документы, прикладываемые заявителем (перечень):__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Закрытый конверт с предложением цены на имущество

ИТОГО

<*> Примечание. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Опись сдал: Опись принял:
( ) ( )
20 г. 20 г.

Приложение № 6

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Главе администрации МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

_____________________________________________

(Ф.И.О. главы администрации)

1. от ИП ___________________________________,

проживающего(ей) по адресу:

______________________________________________

Телефон _____________ /мобильный, городской/от

  1. от руководителя ООО/ИП ___________________

_______________________________________________ ,

адрес: __________________________________________

________________________________________________

Телефон ___________________/мобильный, городской/

Заявление

Прошу заключить с ______________________________________________ _____________________________________________________________ договор купли-продажи муниципального имущества:

– встроенного нежилого помещения _____ этажа /антресоли/ (позиции по экспликации к поэтажному плану: ________________) общей площадью _________ кв. м, находящегося по адресу: Ленинградская область, ______________ ул.____________, д. ____, арендуемого мной по договору аренды нежилого помещения от ______________ N _____.

Настоящим подтверждаю, что как индивидуальный предприниматель /общество с ограниченной ответственностью/ соответствую условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации”.

Сведения о заявителе:

1. Основной государственный регистрационный номер: __________________

2. Идентификационный номер: _________________________

3. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных физических лиц, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде): _________%

4. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год _____________ руб.

5. Балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год _____ тыс. руб.

6. Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год _______________________

Ответ прошу дать по адресу: ___________________________________________________

Приложение: /копии документов/ на _____ листах.

Примечание: на дату подачи заявления следует проверить карточку лицевого

счета по арендной плате, при наличии задолженности по арендной плате и пени

– погасить, к заявлению приложить копии платежных документов о погашении

задолженности.

Результат рассмотрения заявления прошу:

┌──┐

│ │ выдать на руки;

├──┤

│ │ направить по почте;

├──┤

│ │ личная явка в МФЦ.

└──┘

Индивидуальный предприниматель __________________ /________________/

“__” ________________ 20__ г.

Руководитель ООО/ИП “______________________”

___________________ /________________/

“___” ______________ 20__ г.

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, ___________________________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

документ, удостоверяющий личность ___________________________ серия ________ номер ________ выдан ______________________________________________________________________________________________,

(кем и когда выдан)

проживающий (ая) по адресу: _____________________________________________________________________

даю свое согласие ______________________________________________________ на распространение (в том числе передачу) с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств моих персональных данных в _________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________,

(Источник – третье лицо, которому могут быть переданы персональные данные)

а также на систематизацию, накопление, хранение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение с использованием автоматических средства и/или без использования таких средств полученных персональных данных.

Обработка персональных данных осуществляется с целью _____________________________________________________________________________________________

Согласие действует на период выполнения вышеуказанной муниципальной услуги и период дальнейшего хранения документов на срок, предусмотренный действующим законодательством.

__________________ _____________________

(Дата) (Подпись)

“__” _______ 20 __ г.

М.П.

Приложение № 7

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

ПРОТОКОЛ N

Рассмотрения заявок на участие Торгах по продаже

муниципального имущества, открытого по составу участников

и закрытого (открытого) по форме подачи предложений

Ленинградская область,

Тосненский район, пос.Тельмана «______» _________________ 20___г.

Продавец – Администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

Организатор Торгов – _________________________________________________.

Адрес организатора Торгов: ______________________.

Контактный телефон/факс: (_________________)

Предмет Торгов:

ЛОТ N 1: __________________________________________________________________

ЛОТ N 2: __________________________________________________________________

ЛОТ N 3: __________________________________________________________________

Начальная цена продажи:

ЛОТ N 1 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 2 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 3 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

Размер задатка:

ЛОТ N 1 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 2 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 3 – ______ (_____________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

Извещение о проведении Торгов было обнародовано в

газете “Тосненский вестник” N ______ от ___________ 201_ г. / размещено на сайте ____________________________________________________________________________

Состав комиссии:

Председатель комиссии/Председательствующий на заседании комиссии:

Заместитель председателя:

Члены комиссии:

Секретарь комиссии:

На процедуру рассмотрения было предоставлено ________________ заявок на участие в

Торгах:

N п/п

Наименование участника

Место нахождения/Место жительства:

Дата и время подачи заявки

Сумма внесенного задатка (руб.)

N лота

1.

2.

3.

Отозванных заявок на участие в Торгах_______________.

Комиссия рассмотрела заявки на участие в Торгах, предоставленные в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”, и приняла решение:

допустить к участию в открытом аукционе (конкурсе) и признать

участниками аукциона (конкурса):

ЛОТ N 1:

(Ф.И.О.) ____________ – регистрационный номер участника торгов __;

(Ф.И.О.) ____________ – регистрационный номер участника торгов __.

ЛОТ N 2:

(Ф.И.О.) ____________ – регистрационный номер участника торгов __;

(Ф.И.О.) ____________ – регистрационный номер участника торгов __.

ЛОТ N 3:

(Ф.И.О.) ____________ – регистрационный номер участника торгов __;

(Ф.И.О.)_____________ – регистрационный номер участника торгов __.

Результаты голосования: ______________________________.

Всем заявителям, признанным участниками аукциона направить уведомления о признании участниками аукциона.

Подписи:

Председатель комиссии: _______________

Заместитель председателя: _____________

Члены комиссии:

____________

____________

Секретарь комиссии ___________

Приложение № 8

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

____________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

____________________________________

(адрес заявителя)

_____________________________,

____________________________________

Тел._____________________

Email: _____________________

ОКПО _____________, ОГРН _________________

ИНН/КПП ___________________/______________________

________________ N ______________

На N ___________ от _____________

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ ПРЕТЕНДЕНТА УЧАСТНИКОМ ТОРГОВ

Настоящим уведомляем Вас о том, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Торгах, открытых по составу участников и закрытых (открытых) по форме подачи предложения от __________________ 201_ года Протокол N ___, Комиссия приняла решение о допуске к участию:

___________________________________________________________________________

(указывается наименование участника Торгов, Ф.И.О. участника Торгов)

ЛОТ N ___:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________ –

регистрационный номер участника торгов ___.

Председатель комиссии ______________ __________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Уведомление получил ___________________________

Приложение № 9

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

____________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

____________________________________

(адрес заявителя)

,

____________________________________

Тел. (__________________)

E-mail: ____________________

ОКПО _____________, ОГРН __________________

ИНН/КПП _________________/______________________

________________ N ______________

На N ___________ от _____________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об отказе в допуске претендента к участию в Торгах

Настоящим уведомляю Вас о том, что решением Комиссии

___________________________________________________________________________

(указывается наименование участника Торгов/Ф.И.О. участника Торгов)

не признан победителем Торгов, открытых по составу участников

и закрытых (открытых) по форме подачи предложения по продаже:

ЛОТ N ___:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

________________________.

Техническое состояние __________________________.

Председатель комиссии ______________ __________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Уведомление получил ___________________________

Приложение №10

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования

Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ

Торгов по продаже _______________ открытых по составу

участников и закрытых (открытых) по форме подачи предложений

Ленинградская область,

Тосненский район, пос.Тельмана _____________ 201_ г.

________________________________

Продавец – Администрация муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области.

Организатор Торгов _______________________________________

Адрес организатора Торгов:

_______________________________________________________________

Контактный телефон/факс: ____________________.

Предмет Торгов:

ЛОТ N 1: _________________________________________________________________;

ЛОТ N 2: _________________________________________________________________;

ЛОТ N 3: _________________________________________________________________.

Начальная цена продажи:

ЛОТ N 1 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 2 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 3 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

Размер задатка:

ЛОТ N 1 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 2 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

ЛОТ N 3 – _________ (__________________ рублей __ копеек), в том числе НДС.

Извещение о проведении настоящих Торгов было обнародовано в

газете “Тосненский вестник” N __________ от ________________ 201_ г.,

размещено на сайте______________________________________________

Состав комиссии:

Председатель комиссии/Председательствующий на заседании комиссии:

Заместитель председателя:

Члены комиссии:

Секретарь комиссии:

Участники Торгов:

N п/п

N лота

Наименование претендента

Место нахождения/Место жительства:

Дата/время подачи заявки

Сумма внесенного задатка (руб.) задатка

1.
2.
3.
4.

Сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения

имущества – да/нет.

Во время проведения Торгов конверты с предложениями о цене

покупки ___________________ были вскрыты в порядке их регистрации, даты и

времени подачи предложения.

Сведения о рассмотренных предложениях, о цене приобретения имущества –

участниками Торгов сделаны следующие предложения о цене

покупки:

ЛОТ N 1

N Регистрации участников торгов

Наименование заявительа

Дата/время подачи заявки

Предложение о цене покупки мун. имущества

1.
2.

В соответствии с _________ Федерального закона от 21 декабря 2001 года

N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”

Комиссия признала победителем Торгов на ЛОТ N __ –

_____________________________, цена приобретения имущества, предложенная

победителем, – __________ (________________ рублей ___ копеек).

ЛОТ N 2

N Регистрации участников торгов

Наименование претендента

Дата/время подачи заявки

Предложение о цене покупки мун. имущества

1.
2.

В соответствии с ___________ Федерального закона от 21 декабря 2001 года

N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”

Комиссия признала победителем Торгов на ЛОТ N ___ –

____________________________, цена приобретения имущества, предложенная

победителем, – ________________ (___________________________ – рублей ___

копеек).

ЛОТ N 3

N Регистрации участников торгов

Наименование претендента

Дата/время подачи заявки

Предложение о цене покупки мун. имущества

1.
2.

В соответствии с _______ Федерального закона от 21 декабря 2001 года

N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества”

Комиссия признала победителем Торгов на ЛОТ N __ –

______________________________, цена приобретения имущества, предложенная

победителем, – _____________ (__________________________ рублей ___

копеек).

Результаты голосования: “за” – единогласно.

Подписи:

Председатель комиссии: __________

Заместитель председателя: _____________

Члены комиссии:

_____________

_____________

Секретарь комиссии ___________

Аукционист _______________

Ведущий продажи имущества____________

Представитель Продавца _____________

Приложение №11

к Административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

____________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

____________________________________

(адрес заявителя)

,

____________________________________

Тел. __________________________

E-mail: _______________

ОКПО ________________, ОГРН ___________________

ИНН/КПП ________________/____________________

________________ N ______________

На N ___________ от _____________

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ ПРЕТЕНДЕНТА ПОКУПАТЕЛЕМ ИМУЩЕСТВА

Настоящим уведомляем Вас о том, что решением Комиссии

___________________________________________________________________________

(указывается наименование участника Торгов /Ф.И.О. участника Торгов)

признан победителем Торгов, открытых по составу участников и

закрытых (открытых) по форме подачи предложения по продаже, с правом

заключения договора купли-продажи на ЛОТ N _______________________________:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Техническое состояние ____________________, с ценой договора купли-продажи:

___________________________________________________________________________

Председатель комиссии ______________ __________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Уведомление получил ___________________________

Приложение №12

к административному регламенту

«Приватизация муниципального имущества муниципального образования Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области»

Главе администрации МО Тельмановское СП

Тосненского района Ленинградской области

_____________________________________________

(Ф.И.О. главы администрации)

от ___________________________________,

______________________________________________

проживающего(ей) по адресу:

Телефон _____________ /мобильный, городской/от

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЖАЛОБА)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Дата, подпись заявителя)

Постановление 82 от 13.04.15 об утв регл. приватизация мун.имущества_1Постановление 82 от 13.04.15 об утв регл. приватизация мун.имущества_2